東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 鹿児島 2018年12月号

2018年12月号 掲載記事

エリア特集「いづろ通」

相良病院と松原神社の一体再開発である鹿児島市松原町3番街区再開発、観光の目玉スポットとして、国内外から観光客を呼び込むための拠点となるよう整備される鹿児島港本港区エリアの再開発について紹介する。

天文館千日町(タカプラ跡)と鹿児島中央駅前の再開発

千日町1・4番街区では、にぎわいとゆとりある都市空間の創出や、観光・交通機能の強化などにより、両街区を一体的に整備する市街地再開発事業に取り組んでいる。一番街商店街の表玄関に位置する中央町19・20番街区では、商店街のアーケード部分をトンネル状に生かしたまま、上階部分で一体化する構造の複合ビルによる再開発が進められている。

2018年12月号 掲載物件

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

[新築分譲マンション]

ポレスターいづろ通

 

第3期分譲先着順申込受付中

マンションギャラリー公開中

 

徒歩10分で都心を満喫。

ポレスターマンション鹿児島初登場

2LDK:2,400万円台〜

3LDK:2,900万円台〜

 

●天文館アーケード 徒歩6分(約450m)

●マルヤガーデンズ  徒歩6分(約450m)

●山形屋 徒歩9分(約700m)

■詳しくはフリーコールまたはホームページまで

 営業時間/10:00〜19:00(水曜定休)

 TEL 0800-170-7880

 https://www.polestar-m.jp/549/

 

■名称/ポレスターいづろ通●所在地/鹿児島県鹿児島市松原町13-1(地番)●交通/鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩7分【第3期販売概要】販売戸数/6戸●販売価格/2,470万円(1戸)~3,550万円(1戸)●最多販売価格帯/2,400万円台(1戸)、2,600万円台(1戸)、2,900万円台(1戸)、3,000万円台(1戸)、3,400万円台(1戸)、3,500万円台(1戸)●専有面積(一戸当たり)/55.68㎡-73.14㎡●バルコニ一面積(一戸当たり)/9.88㎡-11.17㎡●管理費(月額)/6,500円-8,540円●修繕積立金(月額)/4,850円-6,370円●修繕積立基金(一時払)/414,720円-544,760円●管理準備金(一時払)/6,500円-8,540円●間取り/1LDK(l戸)、2LDK(l戸)、2LDK+S(納戸)(2戸)、3LDK(2戸)【物件概要】●総戸数/70戸●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上15階建●敷地面積/898.13㎡●建築面積/481.53㎡●建築延床面積/5,750.38㎡(容積対象外面積1,265.85㎡含む)●建築確認番号/第ERI-17053062号(平成29年12月20日付)●用途地域/商業地域●建ぺい率/90%(角地緩和適用)●容積率/500%●完成予定B/2019年8月末日●入居予定日/2019年9月末日●駐車場/55台●駐車料金(月額)/9,000円-21,000円●バイク置場/6台●バイク置場料金(月額)/2,500円●駐輪場/106台●駐輪場料金(月額)/100円·200円●インターネット料金(月額)/1,080円(うち消費税等(8%)80円)●GMアソシェライファップサービス料金/270円(うち消費税等(8%)20円)●分譲後の権利形態/敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。●管理形態/管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。●管理会社/株式会社GMアソシエ●設計/株式会社マリモ●監理/株式会社マリモ●施工/吉原建設株式会社●事業主/株式会社マリモ●手付金等保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社●売主/株式会社マリモ宅地建物取引業免許国土交通大臣(4)第6032号〒733-0821広島県広島市酉区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772 所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟※表示の概要は2018年11月14日時点のものです。※広告有効期限/2018年12月末日※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

レーベン西千石ミッドスクエア

 

モデルルームグランドオープン

 

鹿児島中央エリアと天文館エリア。

2つの都心を謳歌する真の都心立地「西千石」。

鹿児島市電「高見馬場」電停徒歩2分

 

都市の美意識と地の格式を映し出す、西千石の私邸。

居住空間にも洗練された都市基準を。

3LDK:2,900万円台〜

■ご予約・お問い合わせは、レーベン西千石ミッドスクエア マンションギャラリーまで

 〒890-0034 鹿児島市田上2丁目3-4

 営業時間/10:00~18:30

 定休日/火曜・水曜

 TEL 0120-939-002

 http://www.leben-style.jp/search/lbn-nishisengoku/

 

【物件概要】●名称/レーベン西千石ミッドスクエア●所在地/鹿児島県鹿児島市西千石町10-18●交通/鹿児島市電「高見馬場」電停徒歩2分●用途地域/商業地域●地目/宅地●敷地面積/505.06㎡●建築面積/312.57㎡●建築延床面積/3,677.56㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上14階建●総戸数/39戸(他、管理事務室1戸)●駐車場/14台(機械式13台、平置1台)使用料:10,000円〜25,000円●駐輪場/25台使用料:200円●バイク置場/4台・使用料:2,000円●建物竣工予定/2020年5月下旬●入居予定/2020年6月下旬●設計・監理/株式会社プロト設計室●施工会社/飛島建設株式会社九州支店●分譲後の権利形態/"敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有"●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定●建築確認番号/鹿建第1180156号(2018年7月31日)●売主/株式会社タカラレーベン西日本 〒790-0003 愛媛県松山市三番町4丁目9番地6 NBF松山日銀前ビル2F TEL 089-946-2566(代表) 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第9193号 (公社) 全日本不動産協会愛媛県本部 (公社)不動産保証協会愛媛県本部●売主/株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100(代表) 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売代理/株式会社エムズ  〒890-0054  鹿児島市荒田1丁目3-5  TEL.099-812-5633  宅地建物取引業免許/鹿児島県知事(4)第5100号  公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会  一般社団法人九州不動産公正取引協議会  一般社団法人鹿児島県住宅宅地産業協会●管理会社/株式会社レーベンコミュニティ【第1期販売住戸概要】●販売戸数/8戸●販売価格/2,998万円〜4,328万円●間取り/3LDK・4LDK●住居専有面積/66.69㎡~86.88㎡●バルコニー面積/13.00㎡~25.95㎡●管理費(月額)/9,800円〜12,800円●修繕積立金(月額)/4,360円〜5,700円●修繕積立基金(引渡時一括)/372,400円〜486,400円●取引条件の有効期限/2018年12月末日

[新築分譲マンション]

シャイニー谷山中央

 

即入居可!先着順申込受付中

〈予約制〉現地棟内モデルルームにお越しください。

 

リバーサイドではじまる、シャイニーライフ。

3LDK:2,600万円(税込)〜

4LDK:2,700万円(税込)〜

 

●平置き駐車場100%(無料 2台目もOK!(有料))

●全邸南向き

●JR「谷山」駅まで徒歩7分

●「谷山駅前」バス停まで徒歩4分

■ご予約・お問い合わせは、シャイニー谷山中央販売事務所まで

 〒891-0141 鹿児島市谷山中央2丁目675-1

 営業時間/10:00〜18:00

 TEL 0120-946-579

 https://fuji-web.wixsite.com/shiny-taniyamachuoh

 

■物件概要●名称/シャイニー谷山中央●所在地/鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目675-1●交通/市営バス「谷山駅前」バス停徒歩4分●総戸数/47戸●販売戸数/13戸●販売価格(税込)/2,620万円〜3,170万円●最多販売価格帯(税込)/2,700万円台(5戸)●間取り/3LDK(6戸)・4LDK(7戸)●住戸専有面積/77.29㎡〜85.69㎡●バルコニー面積/9.60㎡〜22.59㎡●ポーチ面積/6.24㎡(Aタイプのみ)●敷地面積/2,166.48㎡●建築面積/603.32㎡(確認申請時)●建築延床面積/4,421.69㎡(確認申請時)●建築確認番号/第1160622号(平成29年3月3日付)●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上12階建て●地目/宅地●地区・地域/都市計画区域内・市街化区域内●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●管理費(月額)/8,000円〜8,900円●修繕積立金(月額)/5,800円〜6,500円●修繕積立基金(入居時一括)/290,000円〜325,000円●駐車場/60台、来客用1台●駐車場使用料(月額)/無料(2台目より有料)●駐輪場/バイク8台・自転車56台●バイク置場使用料(月額)/500円●主たる設備/電気(九州電力)、ガス(日本ガス)、水道(市営水道)●建物竣工/平成30年8月●入居時期/即入居可●事業主・売主/株式会社富士土木エンヂニアリング●設計・監理/A’RAIDO建築設計事務所株式会社●施工/株式会社ミツバ建設●分譲後の権利形態/土地:建物専有面積割合による共有、建物:〈専有部分〉区分所有権・〈共有部分〉建物専有面積割合による共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立して管理会社に管理を委託●管理会社/日本ビルサービス株式会社 九州支店●設計図書閲覧場所/シャイニー谷山中央販売事務所●広告有効期限/平成31年3月末日 ※掲載の徒歩所要時間は、地図上の概測距離より徒歩は80m/分で算出したおおよその時間です※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります。

[新築分譲マンション](予告広告)

ファーネスと鹿大前レジデンス

 

資料請求受付中

2019年1月中旬分譲開始予定

鹿児島市電「工学部前」電停より徒歩約1分

 

リバーサイドではじまる、シャイニーライフ。

3LDK:2,600万円(税込)〜

4LDK:2,700万円(税込)〜

 

●平置駐車場100%超

●全邸分の備蓄倉庫完備

●先進のセキュリティシステム「ラクセスキー」

■資料請求・お問い合わせは、ファーネスとマンションギャラリーまで

 営業時間 10:00〜19:00 水曜日定休(祝日除く)

 TEL 099-214-8801

 https://www.farnest.co.jp/kadaimae/

 

■物件概要【予告広告】●名称/ファーネスト鹿大前レジデンス●地番/鹿児島県鹿児島市郡元1丁目114番1●所在地/鹿児島県鹿児島市郡元1丁目(以下未定)●交通/鹿児島市電「工学部前」電停より徒歩約1分、JR指宿枕崎線「郡元」駅より徒歩約7分●地域・地区/近隣商業地域、準工業地域●容積率/200% ●建ぺい率/77%●敷地面積/1,857.11㎡●建築面積/484.39㎡●建築延面積/4,366.38㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上13階建●総戸数/48戸●販売戸数/未定●間取リ/3LDK・4LDK●住居専有面積/70.15㎡〜83.40㎡●バルコニー面積/13.10㎡〜29.85㎡●備蓄倉庫面栢/1.00㎡〜1.50㎡●販売価格(税込)/未定●最多販売価格帯/未定●建築確認番号/第BVJ-FUK18-10-0789号(2018年5月28日)●住宅性能評価/設計住宅性能評価取得予定、建設住宅性能評価取得予定●竣工/2020年1月下旬予定●入居開始日/2020年3月中旬予定●設計・監理/株式会社ハ-トス設計●施工/吉原建設株式会社福岡支店●設計図書閲覧場所/株式会社ファミリ ●竣工後の管理形態/管理員通勤方式●竣工後の権利形態/敷地は所有権(共有)入建物は区分所有●手付金等保証機関/株式会社 福岡銀行●管理費(月額)/未定●修繕租立金(月額)/未定●修繕稜立基金(一括)/未定●駐車場/平置5O台(内小型9台)●註車場使用料(月額)/未定●バイク置場バイク:4台、ミニバイク12台(月額使用料:未定)●駐輪場 /93台(使用料:未定)※徒歩分数は1分=80mで換貸しています。 ※交通機関の所要時間は2018年7月24日時点の運行時刻表によるもので、乗り換え・待ち時閻は含みません。また時間帯により多少異なります。※販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切できません。予めご了承ください。2019年1月中旬分譲開始予定。

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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