東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2019年3月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年12月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2019年3月号 掲載記事

エリア特集「西新」

西新エルモールプラリバ跡地での地下鉄空港線「西新」駅に直結した再開発「西新リボーンプロジェクト」が進められ、注目を集めている西新。今回は、駅直結の商業一体開発の概要と西新発展の歴史を紹介する。

2019年3月号 掲載物件

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

[新築分譲マンション]

Brillia Tower 西新

 

第2期販売登録受付中

3/11(月)13時締切

予約制(来場予約受付中)

ご希望住戸相談会開催中

 

誇らしくそびえ、誇らしく住まう

九州初の地下鉄駅直結・最高層 ・最大規模のタワーレジデンス。

 

◎福岡市営地下鉄空港線「西新」駅直結

◎商業施設との一体開発(2019年夏、開業予定)

◎福岡を一望できるランドマーク地上40階タワー

◎先進の技術を結集した免震構造

◎文教の地西新エリア第6学区

■お問い合わせ・資料請求は

 TEL/0120-306-814

 受付時間/平日:11:00~18:00、土日祝:10:00~18:00

 定休日/水・木・第2火曜日定休(祝・祭日を除く)

 http://www.bt-n.jp/

 

[Brillia Tower 西新]物件概要●所在地/福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)●交通/福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分●用途地域/商業地域●地域・地区/防火地域・高度利用地区・駐車場整備地区●地目/宅地●許容建蔽率/100%●許容容積率/882.07%●総戸数/306戸(うち事業協力者住戸5戸含む)、店舗●敷地面積/4,200.11㎡●建築面積/3,327.48㎡●建築延床面積/50,789.35㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、陸屋根、地上40階地下2階建(共同住宅・店舗)●建築確認番号/第H29確更建築福岡市内00011号(2018年2月26日付)●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物(専有部):区分所有権、建物(全体共用部/住宅共用部):専有面積割合での所有権の共有●管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)●インターネット使用料/月額1,320円●売主・販売提携(代理)/東京建物株式会社 九州支店 国土交通大臣(16)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-8-49ヒューリック福岡ビル6F 092-761-0110●売主/西日本鉄道株式会社 国土交通大臣(2)第008543号、福岡県知事(般-28)第45209、(一社)不動産協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員 〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17福岡ビル6F 092-734-1318●売主/三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル12F 092-731-2270●設計・監理/株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所●施工/株式会社竹中工務店 九州支店●管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート●建物竣工時期/2020年12月下旬(予定)●入居開始時期/2021年3月下旬(予定)●住宅用駐車台数/敷地内151台、敷地外14台、平置(事業協力者用含む)<月額使用料:19,800円~23,000円>●住宅用自転車置き場/361台(事業協力者用含む)<月額使用料:200円~400円>●住宅用バイク置き場/44台(バイク24台・ミニバイク20台)(事業協力者用含む)<月額使用料:2,000円~4,000円>■第2期販売概要 ●販売戸数/26戸●販売価格/4,980万円〜23,390万円●最多販売価格帯/7,600万円(3戸)※100万円単位●間取り/1LDK~4LDK●専有面積/44.90㎡~129.81㎡(トランクルーム面積/0.46㎡)●バルコニー面積/7.96㎡~24.28㎡●管理費<全体>(月額)/3,000円〜8,500円●管理費<住宅>(月額)/12,800円〜36,800円●修繕積立金<全体>(月額)/230円〜650円●修繕積立金<住宅>(月額)/3,960円〜11,430円●管理準備金<全体>(引渡時一括払)/7,500円〜21,300円●管理準備金<住宅>(引渡時一括払)/32,000円〜92,000円●修繕積立基金<全体>(引渡時一括払)/17,300円〜48,800円●修繕積立基金<住宅>(引渡時一括払)/297,000円〜857,300円◆第2期販売登録スケジュール ●登録受付期間/2019年2月23日(土)〜3月11日(月)※2月27日(水)・2月28日(木)・3月6日(水)・3月7日(木)は定休日となります。●登録受付時間/平日 11:00〜18:00、土・日・祝 10:00〜18:00 ※3月11日(月)は13:00締め切りとなります。●抽選日時/2019年3月11日(月)16:30●登録受付・抽選場所/ブリリアタワー西新 ゲストサロン●広告有効期限/2019年3月11日●概要作成日/2019年2月18日※本物件の敷地外駐車場(14台)については、売主と敷地外駐車場所有者の賃貸借契約を本物件管理組合に承継いたします。当該駐車場の賃貸借契約が将来終了する場合には、管理組合にて別途駐車場を確保していただくこととなります。

重要なお知らせ」Brillia Tower 西新では、右記の方に倍率優遇を実施します。第2期登録抽選に落選された方が次回の登録抽選に参加される場合は、落選後の次回登録抽選時の優遇倍率3倍。なお、第1期登録抽選に落選された方の第2期登録抽選時の優遇倍率はございません。

 

 

 

 

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

ファーネスト西新レジデンス

 

住まう場所として、常に注目される副都心「西新」。

その魅力を満喫しながら、閑静で緑豊かな環境に住まうこと。

 

2LDK 4,160万円〜

3LDK 4,740万円〜

 

全戸平置駐車場

地下鉄Wアクセス

西新小学校・百道中学校校区

 

マンションギャラリー公開中[先着順受付中]

■お問い合わせ・資料請求は「ファーネストマンションギャラリー」へ

 営業時間/AM10:00〜PM7:00 ※水曜日定休(祝日除く)

 TEL.092-534-4011

 https://www.farnest.co.jp/nishijin/

 

●物件名称/ファーネスト西新レジデンス●地番/福岡県福岡市早良区城西2丁目287番1、304番●所在地/福岡県福岡市早良区城西2丁目6番7●交通/福岡市営地下鉄空港線「西新」駅より徒歩10分・福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩13分・西鉄「城西橋」バス停より徒歩5分●地域・地区/第二種中高層住居専用地域・第二種15M高度地区・法第22条区域●容積率/150%●建ぺい率/60%●敷地面積/1,395.38㎡●建築面積/607.15㎡●建築延面積/2,790.30㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上6階建●総戸数/29戸●販売戸数/29戸●間取り/2LDK(5戸)、3LDK(24戸)●住居専有面積/60.31㎡~76.13㎡●バルコニー面積/12.30㎡~24.82㎡●サービスバルコニー面積/0.77㎡●ルーフバルコニー面積/47.95㎡●備蓄倉庫面積/0.82㎡〜1.36㎡●販売価格(税込)/4,160万円〜5,490万円●最多販売価格帯/4,900万円台(5戸)●建築確認番号/第BVJ-FUK18-10-0542号(2018年5月14日)●住宅性能評価/設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定●竣工/2019年4月中旬予定●入居開始日/2019年6月上旬予定●事業主/株式会社 ファミリー●売主/株式会社 ファミリー●設計・監理/株式会社 K・Tプランニング●施工/日建建設 株式会社●設計図書閲覧場所/株式会社 ファミリー●竣工後の管理形態/区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式●竣工後の権利形態/敷地は所有権(共有)、建物は区分所有●手付金等保証機関/株式会社 豊和銀行●管理費(月額)/4,000円〜5,100円●修繕積立金(月額)/5,700円〜7,200円●修繕積立基金(一括)/342,000円〜432,000円●駐車場/平置36台(29区画)※内縦列2台駐車用6区画、並列2台駐車用1区画●駐車場使用料(月額)/7,000円〜17,000円●バイク置場/バイク置場2台(月額使用料:1,000円)、ミニバイク置場4台(月額使用料:500円)●駐輪場/駐輪場58台(平置式21台、ラック式37台、使用料:なし)●広告有効期限/2019年3月末日

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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