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2017年11月号 特選不動産情報

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[売土地]

福岡市中央区梅光園2丁目

建築条件なし土地分譲

価格 4,580万円

 

◎地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩10分

◎49.97坪

◎平坦地・整形地

 

●所在地/福岡市中央区梅光園2丁目177番(地番)●土地面積(実測面積)/165.21㎡(49.97坪)●地目/宅地●権利/所有権●建ぺい率/60%●容積率/146%●道路/西側約3.6m、接道約7.9m●備考/要セットバック●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種住居地域●現況/更地●取引態様/売主●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社ラプロス

 福岡市中央区天神1丁目12-1 日之出福岡ビル5階

 TEL092-737-2211

 http://www.lapros.co.jp/

[1棟売りアパート]

福岡市西区下山門3丁目

アパート1棟(1Kロフト付×8戸)

価格 5,500万円

 

◎現況:満室賃貸中

◎現況利回り:7.36%

◎現況年収:4,050,000円

◎JR筑肥線「下山門」駅徒歩12分

 

●所在地/福岡市西区下山門3丁目●地目/宅地●権利/所有権●土地面積(登記簿)/166.35㎡(50.32坪)●建物面積/188.22㎡(56.92坪)●築年月/平成20年10月●構造/木造合金メッキ鋼板ぶき地上2階建●総戸数/8戸(1K×8戸)●建ぺい率/60%●容積率/150%●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●現況/満室賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社クリフ

 福岡市中央区赤坂1丁目14-23 塩津ビル1階・2階

 TEL.092-752-5039

 http://www.crife.co.jp/

[1棟売りマンション]

佐賀市 新築売ビル(M&A方式)

価格 6億円

 

◎佐賀駅近(徒歩5分・商業地域)

◎大東建託の賃貸受託システムによる35年一括借り上げ

 

●土地692.91㎡ 建物1,541.51㎡

●RC造10階建、平成29年7月完成

●間取り/1K・1DK・1LDK計40戸

●駐車場/15台

●所有法人/(同)星海

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

分譲マンション

事業用・投資用物件の企画・販売

シニアホーム

不動産オーナーズローン

不動産売買(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

[1棟売りマンション]

佐賀市 新築売ビル(M&A方式)

価格 8億1,500万円

 

◎佐賀駅近(徒歩5分・商業地域)

◎大大東建託の賃貸受託システムによる30年一括借り上げ

 

●土地1,037㎡ 建物2,998.58㎡

●RC造10階建、平成28年9月完成

●間取り/1DK・1LDK計59戸

●駐車場/20台

●所有法人/(同)アセットマネージメント

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

[1棟売りマンション]

熊本市 収益マンション

価格 6億円(税込)

 

◎熊本電鉄バス「三軒町・黒髪小学校前」徒歩2分

◎満室時想定利回り:6.09%

◎満室時想定年間収入:36,590,000円

 

●土地面積/714.07㎡

●建築延床面積/1885.63㎡

●築年月/平成19年4月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

●間取り/店舗・1R・1K 計50戸

●用途地域/近隣商業地域

●駐車場/5台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[1棟売りマンション]

福岡市 収益マンション

価格 4億円(税込)

 

◎福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分

◎満室時想定利回り:5.07%

◎満室時想定年間収入:20,292,960円

 

●土地面積/277.08㎡

●建築延床面積/963.94㎡

●築年月/平成8年10月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

●間取り/1K・3LDK 計29戸

●用途地域/商業地域

●駐車場/6台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[1棟売りマンション]

福岡市 収益マンション

価格 4億円(税込)

 

◎福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分

◎満室時想定利回り:5.02%

◎満室時想定年間収入:10,056,000円

 

●土地面積/408.62㎡

●建築延床面積/470.66㎡

●築年月/平成15年10月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

●間取り/2DK 計11戸

●用途地域/第一種住居地域

●駐車場/5台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[売りビル]

春日市大土居1丁目 売ビル(総戸数4戸)

価格 2,480万円

 

◎現況:満室賃貸中

◎現況利回り:9.61%

◎現況年収:2,385,600円

◎一棟全面改装済み(約3年前)

◎春⽇中央通り沿い(歩道あり)

 

●所在地/春日市大土居1丁目●交通/JR新幹線「博多南」駅徒歩22分バス乗車約7分、西鉄バス「大土居」停徒歩1分●権利/所有権●土地面積(登記簿)/95.30㎡(28.82坪)●建物面積/134.89㎡(40.80坪)●築年月/平成元年11月●構造/鉄骨造3階建●総戸数/4戸(店舗×1戸、2LDK×1戸、1R×2戸)●建ぺい率/80%●容積率/200%●道路/北側公道●都市計画/市街化区域●用途地域/近隣商業●駐車場/1台(テナント前のみ)●引渡/相談●取引態様/媒介●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社タカラホーム

 福岡市南区野間3丁目14-29

 TEL.092-561-8359

 http://www.takara21.com/

[売土地]

福岡市中央区谷1丁目

建築条件なし土地分譲(全2区画)

A号地価格 5,800万円

B号地価格 5,800万円

 

◎地下鉄七隈線「六本松」「桜坂」駅まで徒歩8分

◎A号地土地面積 予定168.53㎡(50.98坪)

◎B号地土地面積 予定168.72㎡(51.03坪)

◎売主につき、仲介手数料なし、2年間の瑕疵担保責任

 

●所在地/福岡市中央区谷1丁目●地目/宅地●権利/所有権●建ぺい率/60%※風致地区による制限あり●容積率/150%●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層●設備/上水道、公共下水道、西部ガス●現況/更地●引渡/相談(分筆後)●取引態様/売主●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社マルイ不動産システム

 福岡市博多区博多駅南3丁目10-23 第5西田ビル1F

 TEL.092-432-0967

 http://marui-fudousan.com/

[売土地]

福岡市早良区昭代3丁目

建築条件なし土地分譲(全2区画)

A号地価格 6,470万円

B号地価格 4,780万円

 

◎地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩9分

◎A号地土地面積 予定121.60㎡(36.78坪)

◎B号地土地面積 予定168.72㎡(51.03坪)

◎売主につき、仲介手数料なし、2年間の瑕疵担保責任

 

●所在地/福岡市中央区谷1丁目●地目/宅地●権利/所有権●建ぺい率/60%※風致地区による制限あり●容積率/150%●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層●設備/上水道、公共下水道、西部ガス●現況/更地●引渡/相談(分筆後)●取引態様/売主●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社マルイ不動産システム

 福岡市博多区博多駅南3丁目10-23 第5西田ビル1F

 TEL.092-432-0967

 http://marui-fudousan.com/

[中古マンション]

福岡市中央区赤坂2丁目

けやき通り沿いの4LDKマンション

価格 6,900万円

 

◎福岡ドーム・福岡タワーを臨む眺望の良い139㎡

◎ルーフバルコニー(31㎡)付き上層階

◎3面採光の角部屋

 

●所在地/福岡市中央区赤坂2丁目●交通/地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分、西鉄バス「警固町」停徒歩1分●構造/鉄筋コンクリート造14階建●専有面積/139.31㎡(42.14坪)●バルコニー面積/19.31㎡(5.84坪)●ルーフバルコニー面積/31.97㎡(9.67坪)●間取り/4LDK●築年月/平成13年3月●管理費/月額11.840円●修繕積立金/月額24,270円●ルーフバルコニー使用料/月額300円●駐車場/月額9,000円〜19,000円●設備/EV・オートロック・宅配ボックス●現況/居住中●引渡/相談●取引態様/仲介●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 Next不動産株式会社

 福岡市博多区博多駅前4丁目37-1-4F

 TEL.092-432-1117

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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