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2018年5月号 特選不動産情報

PR

[1棟売りマンション]

福岡市中央区清川2丁目

価格/4億7,000万円(税込)

 

【西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分】

◎満室想定年間賃料収入27,504,000円(水道費込)

◎表面利回り5.8%

◎1R×48戸(全部賃貸中)

◎平成3年12月建築(平成30年4月外壁工事済み)

 

●所在地/福岡市中央区清川2丁目4-4●交通/西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分●建物面積/1,320.49㎡(399.44坪)●土地面積(公簿)/337.17㎡(101.99坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成3年12月●建物構造/鉄骨鉄筋コンクリート造11階●総戸数/48戸●接道方向・幅員/北東7.5m公道(一方道路)●用途地域等/市街化区域・商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/ 400%●現況/賃貸中(全部)●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[1棟売りマンション]

福岡市博多区諸岡5丁目

価格/1億1,000万円(税込)

 

【JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩6分】

◎満室想定年間賃料収入7,233,600円

◎表面利回り6.57%

◎1DK×15戸(全部賃貸中)

◎平成2年9月建築

 

●所在地/福岡市博多区諸岡5丁目24-12●交通/JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩6分●建物面積/303.39㎡(91.77坪)●土地面積(公簿)/162.09㎡(49.03坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成2年9月●建物構造/鉄筋コンクリート造5階●総戸数/15戸●接道方向・幅員/南西7.0m公道・北東5.0m公道●用途地域等/市街化区域・第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/賃貸中(全部)●引渡/即●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[1棟売りマンション]

福岡市博多区住吉5丁目

価格/6,300万円(税込)

 

【JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩18分】

◎満室想定年間賃料収入4,686,000円

◎表面利回り7.43%

◎1K×9戸(全部賃貸中)

◎平成19年7月建築

 

●所在地/福岡市博多区住吉5丁目24-25-2●交通/JR鹿児島本線「博多」駅徒歩18分●建物面積/171.38㎡(51.84坪)●土地面積(公簿)/211.44㎡(63.96坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成19年7月●建物構造/木造2階●総戸数/9戸●接道方向・幅員/北3.5m私道(持分なし)●用途地域等/市街化区域・第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/240%前面道路幅員制限による●現況/賃貸中(全部)●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[貸工場・事務所]

福岡市東区箱崎ふ頭6丁目

賃料 80万円(税込)

敷金6か月

 

◎西鉄バス「ふ頭西」停 徒歩7分

◎建物内クレーン1台有り

◎1階:工場、中2階:倉庫、3階:事務所

 

●所在地/福岡市東区箱崎ふ頭6丁目●交通/西鉄バス「ふ頭西」停 徒歩7分●構造・規模/木造合金メッキ鋼板葺地上3階建●使用部分面積(実測)/746.28㎡(225.75坪)●築年月/昭和54年築の建物と平成8年の建物を平成11年に合体●契約期間/1年●管理費等/無し●現況/空室●入居日/相談●駐車場/有り(8台、賃料込)●設備/EV、九州電力、プロパンガス、上下水道●保険等/加入義務有●取引態様/代理●広告有効期限/平成30年6月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社 エフスタイル

 福岡市中央区天神5丁目7-1 ファーネスト天神ビル2F

 TEL.092-720-8100

 http://www.fstyle.co.jp/

 

 福岡県知事(2)第16455号

分譲マンション

注文住宅・建売住宅・リフォーム

事業用・投資用物件の企画・販売

シニアホーム

経営コンサルタント

不動産オーナーズローン

不動産売買(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

[中古マンション]

福岡市博多区千代3丁目

価格 3,480万円(税込)

 

◎「千代県庁口」駅 徒歩2分

◎築2年の3LDK

◎8階南向き角部屋

 

●所在地/福岡市博多区千代3丁目●専有面積(壁芯)/74.32㎡(22.48坪)●バルコニー面積/9.23㎡(2.79坪)●築年月/平成28年3月●構造・規模/SRC11階建8階部分●総戸数/50戸●間取り/3LDK●管理費等(月)/7,400円●修繕積立金(月)/5,200円●用途地域/商業地域 ●現況/空家 ●引渡し/即時●取引態様/専任媒介●広告有効期限/平成30年6月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社estアドバイザリーサービス

 福岡市中央区赤坂1丁目12番15号 読売福岡ビル5F

 TEL.092-724-8338

 http://est-co.jp/

 

 福岡県知事(3)15002号

[1棟売りマンション]

福岡市中央区那の川二丁目

FERIO平尾

価格/7億円(税込)

 

◎西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩3分

◎満室時想定利回り:4.36%

◎満室時想定年間収入:29,658,000円

 

●所在地/福岡市中央区那の川2丁目7番3号

●所有法人/(同)開花

●土地面積/313.33㎡

●建築延床面積/1,184.20㎡

●築年月/平成30年1月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建

●戸数/店舗×1、1K×27、1DK×9 計37戸

●用途地域/商業地域

●建蔽率/80%

●容積率/400%

●駐車場/5台、バイク6台

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

鹿児島市上之園町

La Chic鹿児島中央

価格/4億7,000万円(税込)

 

◎鹿児島市電2系統「鹿児島中央駅前」駅 徒歩10分

◎満室時想定利回り:5.46%

◎満室時想定年間収入:25,704,000円

 

●所在地/鹿児島市上之園町9番15(地番)

●所有法人/(同)K.H.R

●土地面積/259.90㎡

●建築延床面積/1,165.52㎡

●築年月/平成30年3月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

●戸数/1LDK×32戸

●用途地域/近隣商業地域

●建蔽率/80%

●容積率/400%

●駐車場/2台(軽自動車専用)

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

佐賀市大財三丁目

シャルム駅南

価格/8億1,500万円(税込)

 

◎佐賀駅 徒歩5分

◎満室時想定利回り:5.21%

◎満室時想定年間収入:42,540,000円

 

●所在地/佐賀市大財3丁目11番33号

●所有法人/(同)アセットマネジメント

●土地面積/1,037㎡

●建築延床面積/2,998.58㎡

●築年月/平成28年9月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建

●戸数/1K・1DK・1LDK 計59戸

●用途地域/商業地域

●建蔽率/50%

●容積率/400%

●駐車場/20台

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

佐賀市大財三丁目

エミネンス駅南

価格/6億円(税込)

 

◎佐賀駅 徒歩5分

◎満室時想定利回り:5.01%

◎満室時想定年間収入:30,067,200円

 

●所在地/佐賀市大財3丁目11番

●所有法人/(同)星海

●土地面積/692.91㎡

●建築延床面積/1,541.51㎡

●築年月/平成29年7月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建

●戸数/1K・1LDK 計40戸

●用途地域/商業地域

●建蔽率/50%

●容積率/400%

●駐車場/15台

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

佐賀市大財一丁目

マーヴェラス駅南

価格/5億円(税込)

 

◎佐賀駅バス乗車10分「大財町」バス停下車 徒歩2分

◎満室時想定利回り:4.79%

◎満室時想定年間収入:23,976,000円

 

●所在地/佐賀市大財1丁目7番2号

●土地面積/1068.48㎡

●建築延床面積/1,413.51㎡

●築年月/平成30年3月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

●戸数/36戸

●用途地域/商業地域

●建蔽率/80%

●容積率/400%

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

熊本市中央区船場町三丁目

ヴィンセント船場

価格/6億9,000万円(税込)

 

◎熊本市電A系統「河原町」駅 徒歩5分

◎満室時想定利回り:5.90%

◎満室時想定年間収入:40,754,280円

 

●所在地/熊本市中央区船場町3丁目27番

●土地面積/561.86㎡

●建築延床面積/2,023.84㎡

●築年月/平成25年2月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建

●戸数/1K・1LDK 計55戸

●用途地域/商業地域

●建蔽率/80%

●容積率/500%台

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

[1棟売りマンション]

熊本市中央区黒髪二丁目

サテンドール黒髪

価格/6億円(税込)

 

◎熊本電鉄バス「三軒町・黒髪小学校前」 徒歩2分

◎満室時想定利回り:6.10%

◎満室時想定年間収入:36,645,600円

 

●所在地/熊本市中央区黒髪2丁目1番11号

●所有法人/(同)K.H.A

●土地面積/714.07㎡

●建築延床面積/1885.63㎡

●築年月/平成19年4月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

●戸数/店舗・1R・1K 計50戸

●用途地域/近隣商業地域

●建蔽率/80%

●容積率/300%

●駐車場/5台

●取引態様/代理

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 http://k-hldgs.com/

 免許証番号/福岡県知事(1)第17419号

【掲載の不動産情報について】

※掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。※取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります)。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です(共益費等を含む)。※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■広告有効期限/平成30年6月末日

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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