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2019年8月号 特選不動産情報

[収益一棟売マンション]

福岡市博多区博多駅南三丁目

価格/5億7,000万円(税込)

 

●土地面積(登記簿)/237.42㎡(71.81坪)

●建物延床面積/1,250.99㎡(378.42坪)

 

JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩16分

 

◎2015年3月建築

◎鉄筋コンクリート造10階建

◎総戸数35戸(1K×35戸)

◎現況満室(2019年7月31日時点)

◎満室想定年収 25,657,200円

◎近隣に専門学校多数あり

◎宅配ボックス、オートロック、防犯カメラあり

 

●所在地/福岡市博多区博多駅南三丁目●交通/JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩16分●構造/鉄筋コンクリート造10階建●間取り/総戸数35戸(1K×35戸)●建築年月/2015年3月●用途地域/商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/475%●道路/南東側公道幅員7.9m●備考/J-COM使用料37,422円/月、エレベーター点検費30,240円/月、防犯カメラリース料7,722円/月、管理会社承継条件あり●設備/公営水道、公共下水、LPガス集中方式●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/仲介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 九州コンサルティング営業センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-936-078

 https://www.smtrc.jp/

 国土交通大臣(9)第3397号

 (一社)不動産協会会員

 (一社)不動産流通経営協会会員

 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/2万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

[収益一棟売マンション]

福岡市南区向野一丁目

価格/3億8,000万円(税込)

 

●土地面積(登記簿)/424.42㎡(128.38坪)

●建物延床面積/852.75㎡(257.95坪)

 

西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩8分

 

◎2017年7月建築

◎鉄骨造4階建

◎総戸数13戸(店舗×1戸、1LDK×8戸、1R×4戸)

◎現況満室(2019年7月31日時点)

◎満室想定年収 19,194,240円

◎積水ハウス株式会社施工

◎南東角地

◎セブンイレブン福岡向野2丁目店まで160m(徒歩2分)

 

●所在地/福岡市南区向野一丁目●交通/西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分●構造/鉄骨造4階建●間取り/総戸数13戸(店舗×1戸、1LDK×8戸、1R×4戸)●建築年月/2017年7月●用途地域/第二種住居地域●建ぺい率/ 60%●容積率/200%●道路/南東側公道幅員22.0m、北東側公道幅員6.0m●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/仲介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 九州コンサルティング営業センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-936-078

 https://www.smtrc.jp/

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[収益一棟売マンション]

福岡市早良区城西一丁目

価格/2億5,700万円(税込)

 

●土地面積(実測)/175.04㎡(52.94坪)

●建物延床面積/437.36㎡(132.30坪)

 

地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

西鉄バス「城西橋」停 徒歩1分

 

◎2018年3月建築

◎鉄筋コンクリート造7階建

◎総戸数14戸(事務所×1戸、1DK×13戸)

◎現況満室(2019年7月31日時点)

◎満室想定年収 12,708,000円

◎南西角地(実測済)

◎駐車場3台あり

◎にしてつレガネット城西まで50m(徒歩1分)

 

●所在地/福岡市早良区城西一丁目●交通/地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分、西鉄バス「城西橋」停徒歩1分●構造/鉄筋コンクリート造7階建●間取り/総戸数14戸(事務所×1戸、1DK×13戸)●建築年月/2018年3月●用途地域/近隣商業地域、第一種住居地域●建ぺい率/ 80%・60%●容積率/300%・200%●道路/西側公道幅員7.8m、南側公道幅員2.4m●備考/セットバック有(土地面積に含む)●設備/公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/仲介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 九州コンサルティング営業センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-936-078

 https://www.smtrc.jp/

 国土交通大臣(9)第3397号

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 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【掲載の不動産情報について】

※掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。※取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります)。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です(共益費等を含む)。※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■広告有効期限/2019年8月末日

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●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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