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2019年6月号 特選不動産情報

[収益一棟売マンション]

福岡市早良区城西一丁目

価格/2億6,200万円(税込)

 

●土地面積(実測)/175.04㎡(52.94坪)

●建物延床面積(公簿)/437.36㎡(132.30坪)

 

地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

西鉄バス「城西橋」停 徒歩1分

 

◎平成30年3月建築 ◎鉄筋コンクリート造7階建

◎南西角地

◎総戸数14戸(1DK×13戸、事務所×1戸)

◎駐車場3台分有(普通車駐車可能)

◎現況満室(令和元年5月31日時点)

◎満室想定年収 12,700,000円

◎にしてつストアレガネット城西まで50m(徒歩1分)

 

●所在地/福岡市早良区城西一丁目●交通/地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分、西鉄バス「城西橋」停徒歩1分●構造/鉄筋コンクリート造7階建●間取り/総戸数14戸(1DK×13戸、事務所×1戸)●建築年月/平成30年3月●用途地域/①近隣商業地域、②第一種住居地域●建ぺい率/ ①80%、②60%●容積率/①300%、②200%●道路/西側公道幅員7.8m、南側公道幅員2.4m●備考/セットバック有(土地面積に含む)●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

 https://www.smtrc.jp/

 国土交通大臣(9)第3397号

 (一社)不動産協会会員

 (一社)不動産流通経営協会会員

 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/2万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

[売土地]

福岡市中央区白金一丁目

価格/5,500万円

 

●土地面積(実測)/95.90㎡(29.00坪)

 

西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分

地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩7分

 

◎西鉄バス「渡辺通一丁目」停まで徒歩4分

◎接面道路幅員7.0m

◎建築条件無

◎現況更地

◎城南線まで320m(徒歩4分)

◎日赤通りまで230m(徒歩3分)

 

●所在地/福岡市中央区白金一丁目●交通/西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分、地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩7分、西鉄バス「渡辺通一丁目」停 徒歩4分●地目/宅地●用途地域/第二種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/280%●道路/北西側公道幅員7.0m●備考/私道負担無●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/更地●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[収益一棟売アパート]

福岡市南区大橋三丁目

価格/3,620万円(税込)

 

●土地面積(公簿)/120.49㎡(36.44坪)

●建物延床面積(公簿)/155.67㎡(47.09坪)

 

西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩12分

西鉄バス「地禄神社前」停 徒歩6分

 

◎平成12年10月建築

◎駐車場1台分有(普通車駐車可能)

◎総戸数7戸(1Kロフト付×7戸)

◎現況満室(令和元年5月31日時点)

◎満室想定年収 3,268,800円

◎平成30年10月外装リフォーム済(外壁シーリング工事、共有部分シート張替え、LED照明交換、ゴミステーション新設)

 

●所在地/福岡市南区大橋三丁目●交通/西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩12分、西鉄バス「地禄神社前」停 徒歩6分●構造/木造3階建●間取り/総戸数7戸(1Kロフト付×7戸)●建築年月/平成12年10月●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/160%●道路/南西側公道幅員3.6m●備考/セットバック有(土地面積に含む)●設備/公営水道、公共下水、個別プロパンガス●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

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 国土交通大臣(9)第3397号

 (一社)不動産協会会員

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 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[収益一棟売マンション]

福岡市中央区今川一丁目

価格/7億8,200万円(税込)

 

●土地面積(公簿)/505.44㎡(152.89坪)

●建物延床面積(公簿)/1,050.73㎡(317.84坪)

 

地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分

西鉄バス「今川西町公園前」停 徒歩5分

 

◎平成30年1月建築

◎鉄筋コンクリート造7階建

◎土地間口20.0m

◎総戸数27戸(1LDK×24戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸)

◎平置駐車場8台分有(普通車駐車可能)

◎現況満室(令和元年5月31日時点)

◎満室想定年収 32,880,000円

◎外壁タイル張り

◎宅配ボックス設置

◎エントランス50インチ防犯カメラモニター設置

 

●所在地/福岡市中央区今川一丁目●交通/地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分、西鉄バス「今川西町公園前」停 徒歩5分●構造/鉄筋コンクリート造7階建●間取り/総戸数27戸(1LDK×24戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸)●建築年月/平成30年1月●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/ 60%●容積率/200%●道路/東側公道幅員5.8m●備考/私道負担無●設備/公営水道、公共下水、個別プロパンガス●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

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 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

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[収益一棟売マンション]

福岡市中央区荒戸三丁目

価格/3億2,000万円(税込)

 

●土地面積(公簿)/163.38㎡(49.42坪)

●建物延床面積(公簿)/685.87㎡(207.47坪)

 

地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩6分

地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分

 

◎平成19年4月建築

◎鉄筋コンクリート造9階建

◎接面道路幅員7.9m

◎総戸数23戸(1K×23戸)

◎駐車場4台分有(普通車駐車可能)

◎大濠公園まで170m(徒歩3分)

◎23戸中22戸賃貸中(令和元年5月31日時点)

◎満室想定年収 16,210,000円

 

●所在地/福岡市中央区荒戸三丁目●交通/地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩6分、地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分●構造/鉄筋コンクリート造9階建●間取り/総戸数23戸(1K×23戸)●建築年月/平成19年4月●用途地域/商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/400%●道路/北側公道幅員7.9m●備考/私道負担無●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

 https://www.smtrc.jp/

 国土交通大臣(9)第3397号

 (一社)不動産協会会員

 (一社)不動産流通経営協会会員

 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売土地]

福岡市南区塩原四丁目

価格/1億4,520万円

 

●土地面積(実測)/411.27㎡(124.40坪)

 

西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩12分

鉄バス「大橋本町」停 徒歩4分

 

◎東側と西側の二方道路(東側道路向かいは那珂川)

◎建築条件無

◎現況更地

◎東側土地間口16.2m

◎西側土地間口16.6m

 

●所在地/福岡市南区塩原四丁目●交通/西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩12分、西鉄バス「大橋本町」停 徒歩4分●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/ 60%●容積率/200%●道路/西側公道幅員6.0m、東側公道幅員6.1m●備考/私道負担無●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/更地●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

 https://www.smtrc.jp/

 国土交通大臣(9)第3397号

 (一社)不動産協会会員

 (一社)不動産流通経営協会会員

 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売土地]

福岡市中央区清川三丁目

価格/1億3,200万円

 

●土地面積(公簿)/174.13㎡(52.67坪)

 

地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩12分

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩15分

 

◎商業地域

◎北西側道路、北東側道路の角地

◎建築条件無

◎現況更地

 

●所在地/福岡市中央区清川三丁目●交通/地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩12分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩15分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/330%●道路/北西側公道幅員5.5m、北東側公道幅員5.3m●備考/私道負担無●設備/公営水道、公共下水、都市ガス●現況/更地(コインパーキング)●引渡/相談●取引態様/媒介

 

■お問い合わせ

 三井住友トラスト不動産株式会社

 福岡センター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目12-1 天神ビル10F

 TEL:0120-055-334

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【掲載の不動産情報について】

※掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。※取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります)。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です(共益費等を含む)。※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■広告有効期限/2019年6月末日

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「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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