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2018年1月号 特選不動産情報

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[店舗併用住宅]

佐賀県嬉野市 店舗併用住宅

価格 2,980万円(税込)

 

新幹線駅や大型病院着々工事進行中!

デイケア施設等いかがですか!

 

◎店舗事務所+6LDK+納戸

◎建坪 約72.5坪

◎土地面積 約146.83坪

◎内装フルリノベーション

◎医療関連施設、寮や塾などに!

 

〈住宅としてご購入の場合〉

自己資金なし!ボーナス返済なし!

月々 86,748円

〈ご返済のご説明〉 ●借入額3,140万円(物件価格2,980万円+諸経費160万円)●利息0.87%(年収400万円以上)●ご返済期間35年※お借入時に審査がございます。

 

 

●所在地/佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲●交通/西鉄バス「井手川内」停 徒歩3分●土地面積/公簿485.4㎡(約146.83坪)●建物延面積/239.52㎡(約72.45坪)●階建/地上2階建●土地権利/所有権●築年月/1985[S60]年11月●建物構造/木造(一部鉄骨造)●駐車場/有(無料)●都市計画/非線引区域●用途地域/近隣商業地域●地目/宅地●建ぺい率/80%●容積率/200%●接道状況/一方【内訳】南西 幅16m 公道 接面8.2m 舗装有●現況/空家●地勢/平坦●引渡し/即時●飲料水/市水道、排水/公共下水道接続予定●設備/プロパンガス、追焚機能、シャワー●取引態様/売主

 

■お問い合わせ

 博栄システム管理株式会社

 〒812-0016 福岡市博多区博多駅南4丁目4-15-504

 TEL.092-433-1863

 http://hakuei-s.jp/

[売土地]

福岡市中央区梅光園2丁目

建築条件なし土地分譲

価格 4,580万円

 

◎地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩10分

◎49.97坪

◎平坦地・整形地

 

●所在地/福岡市中央区梅光園2丁目177番(地番)●土地面積(実測面積)/165.21㎡(49.97坪)●地目/宅地●権利/所有権●建ぺい率/60%●容積率/146%●道路/西側約3.6m、接道約7.9m●備考/要セットバック●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種住居地域●現況/更地●取引態様/売主●広告有効期限/平成30年1月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社ラプロス

 福岡市中央区天神1丁目12-1 日之出福岡ビル5階

 TEL092-737-2211

 http://www.lapros.co.jp/

分譲マンション

事業用・投資用物件の企画・販売

シニアホーム

不動産オーナーズローン

不動産売買(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

[1棟売りアパート]

佐賀県唐津市八幡町

アパート1棟(1DK×7戸)

価格 2,000万円

 

◎満室想定利回り:13.38%

◎満室想定年収:2,676,000円

◎駐車場3台有り

 

●所在地/佐賀県唐津市八幡町●交通/JR唐津線「西唐津」駅徒歩31分●地目/宅地●権利/所有権●土地面積(登記簿)/224.27㎡(67.84坪)●建物面積/234.76㎡(71.01坪)●築年月/昭和62年10月●構造/木造スレート葺地上2階建●総戸数/7戸(1DK×7戸)●建ぺい率/60%●容積率/200%●都市計画/非線引き区域●用途地域/無指定●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介●広告有効期限/平成30年1月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社クリフ

 福岡市中央区赤坂1丁目14-23 塩津ビル1階・2階

 TEL.092-752-5039

 http://www.crife.co.jp/

[1棟売りマンション]

佐賀市 新築売ビル(M&A方式)

価格 6億円

 

◎佐賀駅近(徒歩5分・商業地域)

◎大東建託の賃貸受託システムによる35年一括借り上げ

 

●土地692.91㎡ 建物1,541.51㎡

●RC造10階建、平成29年7月完成

●間取り/1K・1DK・1LDK計40戸

●駐車場/15台

●所有法人/(同)星海

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成30年2月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

[1棟売りマンション]

佐賀市 新築売ビル(M&A方式)

価格 8億1,500万円

 

◎佐賀駅近(徒歩5分・商業地域)

◎大大東建託の賃貸受託システムによる30年一括借り上げ

 

●土地1,037㎡ 建物2,998.58㎡

●RC造10階建、平成28年9月完成

●間取り/1DK・1LDK計59戸

●駐車場/20台

●所有法人/(同)アセットマネージメント

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成30年2月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

[1棟売りマンション]

熊本市 収益マンション

価格 6億円(税込)

 

◎熊本電鉄バス「三軒町・黒髪小学校前」徒歩2分

◎満室時想定利回り:6.09%

◎満室時想定年間収入:36,590,000円

 

●土地面積/714.07㎡

●建築延床面積/1885.63㎡

●築年月/平成19年4月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

●間取り/店舗・1R・1K 計50戸

●用途地域/近隣商業地域

●駐車場/5台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成30年2月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[1棟売りマンション]

福岡市 収益マンション

価格 4億円(税込)

 

◎福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分

◎満室時想定利回り:5.07%

◎満室時想定年間収入:20,292,960円

 

●土地面積/277.08㎡

●建築延床面積/963.94㎡

●築年月/平成8年10月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

●間取り/1K・3LDK 計29戸

●用途地域/商業地域

●駐車場/6台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成30年2月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[1棟売りマンション]

福岡市 収益マンション

価格 4億円(税込)

 

◎福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分

◎満室時想定利回り:5.02%

◎満室時想定年間収入:10,056,000円

 

●土地面積/408.62㎡

●建築延床面積/470.66㎡

●築年月/平成15年10月

●構造・規模/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

●間取り/2DK 計11戸

●用途地域/第一種住居地域

●駐車場/5台

●現況/賃貸中

●取引態様/代理

●広告有効期限/平成30年2月末日

 

■お問い合わせ

 K.ホールディングス株式会社

 福岡市中央区舞鶴3丁目1-10 セレス赤坂門7階

 TEL.092-406-8495

 https://www.zennichi.net/m/kholdings/index.asp

※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

[売土地]

福岡市南区野間4丁目

建築条件なし土地分譲

価格 6,795万円

 

◎広々156.29坪(分割相談可)

◎野間大池通りより一歩入った3方角地

◎若久小学校・野間中学校区

◎近隣に利便施設揃う

 

●所在地/福岡市南区野間4丁目●交通/西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩19分、西鉄バス「野間大池」停徒歩2分●権利/所有権●土地面積(登記簿・実測)/516.68㎡(156.29坪)●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●道路/北側公道 幅員約5m、東側公道 幅員約1.5m~(建築基準法の道路でない)、南側公道 幅員約4m(43条但し書き道路)●その他制限/高さ10M、景観法、屋外広告物●現況/上物あり●引渡/相談●取引態様/媒介●広告有効期限/平成30年1月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社タカラホーム

 福岡市南区野間3丁目14-29

 TEL.092-561-8359

 http://www.takara21.com/

[売土地]

福岡市中央区谷1丁目

建築条件なし土地分譲(全2区画)

A号地価格 5,800万円

B号地価格 5,800万円

 

◎地下鉄七隈線「六本松」「桜坂」駅まで徒歩8分

◎A号地土地面積 予定168.53㎡(50.98坪)

◎B号地土地面積 予定168.72㎡(51.03坪)

◎売主につき、仲介手数料なし、2年間の瑕疵担保責任

 

●所在地/福岡市中央区谷1丁目●地目/宅地●権利/所有権●建ぺい率/60%※風致地区による制限あり●容積率/150%●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層●設備/上水道、公共下水道、西部ガス●現況/更地●引渡/相談(分筆後)●取引態様/売主●広告有効期限/平成29年11月末日

 

■お問い合わせ

 株式会社マルイ不動産システム

 福岡市博多区博多駅南3丁目10-23 第5西田ビル1F

 TEL.092-432-0967

 http://marui-fudousan.com/

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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