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2018年9月号 特選不動産情報

[店舗一棟売]

福岡市中央区大名1丁目

価格/5億5,000万円(税込)

 

【西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分】

◎満室想定年間賃料収入21,535,488円

◎表面利回り3.9%

◎店舗12戸(全部賃貸中)

◎紺屋町東通り沿い・角地

 

●所在地/福岡市中央区大名1丁目13-12●交通/西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩7分、地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分●建物面積(公簿)/308.14㎡(93.21坪)●土地面積(公簿)/195.56㎡(59.15坪)●土地権利/所有権●建築年月/昭和51年6月●建物構造/鉄骨造2階建●総戸数/12戸●接道方向・幅員/北5.8m公道・西4.0m公道●用途地域等/商業地域・準防火地域・市街化区域●建ぺい率/80%●容積率/351%●現況/賃貸中(全部)●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[1棟売りマンション]

福岡市中央区清川2丁目

価格/4億5,000万円(税込)

 

【西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分】

◎満室想定年間賃料収入27,504,000円(水道費込)

◎表面利回り6.11%

◎1R×48戸(全部賃貸中)

◎平成3年12月建築(平成30年4月外壁工事済み)

 

●所在地/福岡市中央区清川2丁目4-4●交通/西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分●建物面積/1,320.49㎡(399.44坪)●土地面積(公簿)/337.17㎡(101.99坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成3年12月●建物構造/鉄骨鉄筋コンクリート造11階建●総戸数/48戸●接道方向・幅員/北東7.5m公道(一方道路)●用途地域等/市街化区域・商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/ 400%●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[1棟売りアパート]

福岡市城南区別府6丁目

価格/9,600万円(税込)

 

【福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩11分】

◎満室想定年間賃料収入6,443,040円

◎表面利回り6.71%

◎1K×12戸、駐車場(平面)3台

◎都市計画道路の存続路線区域内

 

●所在地/福岡市城南区別府6丁目236番(地番)●交通/福岡市営地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩6分、福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅徒歩11分●建物面積/306.24㎡(92.64坪)●土地面積/258.03㎡(78.05坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成14年3月●建物構造/木造スレート葺2階建●接道方向・幅員/北側4.5m公道・西側5.5m公道●用途地域等/第二種住居地域・市街化区域・都市計画道路(存続路線区域内)・景観計画区域(一般市街地)●建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/H30.9.10現在、1部屋空き予定(H30.9.23退去予定)あり●備考/現況渡し(瑕疵担保免責)●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

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媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[売土地]

筑紫郡那珂川町中原3丁目

価格/8,000万円(税込)

 

【JR博多南線「博多南」駅 徒歩3分】

◎現況/更地

◎土地面積/216.19㎡(65.39坪)

◎制限/那珂川町開発行為等整備要綱(駐車場設置要綱)

◎確定測量実施済

◎建築条件なし

 

●所在地/筑紫郡那珂川町中原3丁目138●交通/西鉄バス「下中原」停徒歩3分、博多南線「博多南」駅徒歩3分●土地面積(公簿)/216.19㎡(65.39坪)●土地権利/所有権●地目/宅地●地勢/平坦●接道方向・幅員/南東側公道約10.6m接道、幅員約6m(42条1項道路)●用途地域等/近隣商業地域・市街化区域●建ぺい率/ 80%●容積率/ 300%●制限/那珂川町開発行為等整備要綱(駐車場設置要綱)●現況/更地●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【掲載の不動産情報について】

※掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。※取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります)。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です(共益費等を含む)。※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■広告有効期限/平成30年10月末日

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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