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2018年8月号 特選不動産情報

[店舗一棟売]

福岡市中央区大名1丁目

価格/5億8,000万円(税込)

 

【西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分】

◎満室想定年間賃料収入21,535,488円

◎表面利回り3.71%

◎店舗12戸(全部賃貸中)

◎紺屋町東通り沿い・角地

 

●所在地/福岡市中央区大名1丁目13-12●交通/西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩7分、地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分●建物面積(公簿)/308.14㎡(93.21坪)●土地面積(公簿)/195.56㎡(59.15坪)●土地権利/所有権●建築年月/昭和51年6月●建物構造/鉄骨造2階建●総戸数/12戸●接道方向・幅員/北5.8m公道・西4.0m公道●用途地域等/商業地域・準防火地域・市街化区域●建ぺい率/80%●容積率/351%●現況/賃貸中(全部)●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[1棟売りマンション]

福岡市中央区清川2丁目

価格/4億5,000万円(税込)

 

【西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分】

◎満室想定年間賃料収入27,504,000円(水道費込)

◎表面利回り6.11%

◎1R×48戸(全部賃貸中)

◎平成3年12月建築(平成30年4月外壁工事済み)

 

●所在地/福岡市中央区清川2丁目4-4●交通/西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分●建物面積/1,320.49㎡(399.44坪)●土地面積(公簿)/337.17㎡(101.99坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成3年12月●建物構造/鉄骨鉄筋コンクリート造11階建●総戸数/48戸●接道方向・幅員/北東7.5m公道(一方道路)●用途地域等/市街化区域・商業地域●建ぺい率/ 80%●容積率/ 400%●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売り店舗]

福岡市南区寺塚1丁目

価格/2億1,500万円(税込)

 

【西鉄バス「野間大池」停 徒歩6分】

◎平成23年2月建築・付属建物(物置)有り

◎元コンビニエンスストア(セブンイレブン福岡寺塚1丁目店)

◎大池1丁目交差点角地

◎野間大池公園まで徒歩3分

 

●所在地/福岡市南区寺塚1丁目9-10●交通/西鉄バス「野間大池」停徒歩6分●建物面積/180.32㎡(54.55坪)●土地面積(公簿)/695.00㎡(210.24坪)●土地権利/所有権●建築年月/平成23年2月●建物構造/鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建●接道方向・幅員/北側10m公道・東側6m公道●用途地域等/第二種中高層住居専用地域・市街化区域・第二種15M高度地区●建ぺい率/60%●容積率/150%●現況/空き店舗●備考/付属建物(物置)有り●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[マンション一棟売]

福岡市中央区桜坂1丁目

価格/8,500万円(税込)

 

【福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩4分】

◎満室想定年間賃料収入6,792,000円

◎表面利回り8%

◎2LDK×9戸

◎駐車スペース有り

 

●所在地/福岡市中央区桜坂1丁目11-30●交通/福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分●建物面積(公簿)/421.89㎡(127.62坪)●土地面積(公簿)/295.85㎡(89.49坪)●土地権利/所有権●建築年月/昭和53年5月●建物構造/鉄筋コンクリート造3階建●総戸数/9戸●接道方向・幅員/南東4.5m公道●用途地域等/第一種住居地域・準防火地域・市街化区域●建ぺい率/ 60%●容積率/ 200%●現況/賃貸中●引渡/相談●取引態様/媒介(仲介)

 

■お問い合わせ

 東急リバブル株式会社 福岡支店コンサルティングセンター

 〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル3階

 TEL:092-720-2107 FAX:092-720-2119

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/毎週土曜日・日曜日および祝日

 http://www.livable.co.jp/

 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2611号

(一社)不動産流通経営協会会員

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[中古マンション]

福岡市東区東水谷

MJRザ千早 1805号

価格/3,990万円

 

JR鹿児島本線・西鉄貝塚線「千早」駅 徒歩1分

◎2LDK+S(3LDKから変更)

◎18階部分(地上19階建)

角部屋・2面バルコニー

ウォークスルークローゼット(約2帖)

 

 

●所在地/福岡市東水谷53番1●交通/JR鹿児島本線「千早」駅徒歩1分、西鉄貝塚線「千早」駅徒歩1分●構造・規模/鉄筋コンクリート造19階建●建築確認番号/第ERI08001064号(平成20年7月18日付)●総戸数/171戸(店舗1戸含む)●専有面積/84.67㎡(25.61 坪)●バルコニー面積/27.35㎡(8.27坪)●間取り/2LDK+S(3LDKから変更)●築年月/平成22年1月●管理費/月額5,800円●修繕積立金/月額8,700円●駐車場/月額3,500円(軽区画)〜9,500円※空き状況は要確認●設備/上下水道・電気(オール電化)●現況/所有者居住中●引渡/相談●取引態様/仲介

 

■お問い合わせ

 Next不動産株式会社

 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4丁目37-1-4F

 TEL:092-432-1117

 宅地建物取引業 福岡県知事(1)第17397号

[売地]

福岡県久留米市東合川町売地

価格/2,250万円

 

土地面積491.45㎡(148.66坪)

第一種中高層住居専用地域住宅・アパートに

 

◎ゆめタウン久留米まで徒歩13分

◎久留米インターまで車で5分

◎JR久大本線「久留米大学前」駅 徒歩9分

◎西鉄バス「Tジョイ・ゆめタウン入り口」停 徒歩10分

 

●所在地番/久留米市東合川町字中郷77番7 他合筆・分筆●交通/JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩9分、西鉄バス「Tジョイ・ゆめタウン入り口」停徒歩10分●地目/宅地●土地面積/491.45㎡(148.66坪)●所有形態/所有権●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路/北側の公道に約25M面す●現況/現状建物付(解体渡し)●その他/文化財包蔵地内、分筆・合筆の際多少面積の増減があります●引渡/確定測量、建物解体渡し●取引態様/専任媒介

 

■お問い合わせ

 Next不動産株式会社

 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4丁目37-1-4F

 TEL:092-432-1117

 宅地建物取引業 福岡県知事(1)第17397号

【掲載の不動産情報について】

※掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。※取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります)。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です(共益費等を含む)。※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■広告有効期限/平成30年8月末日

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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