HOME > 2016年6月号 「水上公園」がリニューアル
ひとびとが集い憩う場へ
福岡市中央区西中洲、薬院新川と那珂川に挟まれた中州にある「水上公園」が現在、リニューアル工事をしている。
福岡市の天神地区を中心に新たな空間と雇用をつくり出すための「天神ビッグバン」の主要な事業として、西日本鉄道(以下、西鉄)がPPP手法を活用し、施設の設置許可を受け、土地の使用料を支払いながら施設を運営するというもので、総事業費は3億6000万円。新たな休憩施設として2016年7月15日の供用開始を予定している。
水上公園は、昭和天皇のご成婚記念として大正13(1924)年につくられたもので、戦後しばらくは音楽堂があり、名称も「記念公園」と呼ばれていたが、1983年の再整備を機に「水上公園」という現在の名称に改められたという。
天神と博多・中洲を結ぶ公園であり、緑が多い落ち着いた雰囲気で、夜には中洲のネオンが川面に映る独特の雰囲気を楽しめる夜景のビュースポットだったが、近頃では利用者はあまり多くない状況が続いていた。
今回の再整備では、「SAILING PARK〜世界へ、市民とともに帆をあげて」というテーマのもと、イベントスペースやステージを設け、さまざまなイベントを想定し、ひとびとが集い憩う場へとリニューアルされる予定で、川に三角に飛び出した水上公園独特の形状を活かしたガラス張り2階建ての休憩施設が建設中だ。※2016年5月現在。
魅力的なテナントを誘致
休憩施設の1階部分には、オーストラリア発のカジュアルダイニング「bills(ビルズ)」が西日本初出店する。「世界一の朝食」と称された、スクランブルエッグやリコッタチーズパンケーキなどが有名な大人気レストランだ。2階にはミシュランガイド福岡・佐賀 2014特別版に掲載された福岡市の須崎にある香港料理をベースとした人気店「星期菜 NOODLE&CHINOIS」が出店。魅力的なテナントを誘致できたことで、水上公園が水辺の景色を眺めながら食事を楽しめて、のんびり過ごすことができる福岡の新しいランドマークへと生まれ変わることが期待される。
天神ビッグバンは、今後10年間をかけて天神地区を変革していくプロジェクトであり、それはまだ動き出したばかり。そして、天神を東西に貫く「明治通り」周辺の再開発を主導し、天神のまちづくりを牽引してきた西鉄がてがける天神の東の玄関口である水上公園の再整備は、これを皮切りに天神地区がこれからどう変わっていくのかを示すものになるのかもしれない。
媒体概要
東経リビング
「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。
●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選
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■発刊…毎月初旬
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別冊 東経リビング
三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは
(2017年2月28日発刊)
「天神ビッグバン」とは、国家戦略特区や地区計画などを活用した規制緩和によって民間投資を促し、市中心部のビルや、公園、地下通路といった公共施設などをつくり変える福岡市が推し進めるプロジェクト。天神交差点から半径約500メートルのエリア(約80ヘクタール)が対象で、ハード・ソフト両面からの施策を組み合わせることで、アジアの拠点都市としての役割、機能を高め、新たな空間と雇用を創出する。今後10年間で30棟の民間ビルの建替えを誘導し、その延床面積は1.7倍、雇用は2.4倍に増加、また、約2,900億円の建設投資効果、建替え完了後からは新たに毎年約8,500億円の経済波及効果を見込んでいる。
天神ビッグバンの主なプロジェクト
(1) 航空法⾼さ制限 エリア単位での特例承認(天神明治通り地区 約17ha)
(2) スタートアップカフェの運営及び機能強化
(3) 天神1丁⽬南ブロック(地下通路整備)
(4) 天神地下街仮設⾞路の有効活⽤
(5) ⽔上公園再整備
(6) 地下鉄七隈線延伸事業
(7) 交通混雑の低減に向けた駐⾞場の隔地化・集約化
(8) 旧⼤名⼩学校跡地まちづくり
(9) 都⼼循環BRT の形成
(10) 天神COLOR(創業⽀援)
(11) OnRAMP(創業⽀援)
(12) 天神ビッグバンの奥座敷(西中洲)の魅力づくりに向けた道路整備と景観誘導
(13) 春吉橋賑わい空間の創出
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