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会社概要

不動産市況

 

現在の不動産マーケットは、個人住宅の需要に加え、事業会社の業務展開、ホテル用地等の確保ニーズにより、売買を中心に活発に動いており、不動産価格も上昇している状態です。それだけ魅力があるということだと思います。

 

自宅として物件を購入される方の中心価格帯は2000～3000万円ですが、特に人気の地下鉄福岡空港線周辺は価格が上がってきているにもかかわらず、購入する方が増えてきています。

 

福岡という土地は空港が近く、新幹線では鹿児島から東京まで行けます。特に空港から自宅や会社まで30分程度で行けるのは非常に魅力です。そのうえ、首都圏や関西圏に比べれば比較的価格が安く海や山も近い。福岡が投資家から熱い視線を受けているのは、これら日本で1、2を争うほどの交通インフラと自然環境の充実があるからでしょう。

 

そのため福岡に実際住んでいる方も、さらに福岡で資産を増やしたいという方がいらっしゃいますし、他都市からも購入希望の方がいらっしゃいます。

 

そのような状況ですから、必然的に不動産価格は右肩上がりになっています。

 

 

注目エリア

 

私どもが注目しているのは、やはり天神と博多という２大拠点ですね。これから「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」という再開発が行われますので、それと連動して不動産需要はまだまだ伸びると思っていますし、地下鉄七隈線が博多駅まで延伸されれば、さらに広がりを見せると思います。

 

九大跡地の箱崎にも注目しています。居住用を中心に開発を進めていくと聞いていますが、その周辺も付随して開発されると思いますから、その変化は今後楽しみです。

 

西新エリアも魅力的です。駅に商業施設「プラリバ」が７月26日オープンし、周辺は大きく変わることでしょう。

 

私どもの会社は、三井住友信託銀行グループの不動産会社として、三井住友信託銀行と連携し、不動産の有効活用や、相続・贈与・住宅ローンのご相談にも対応できるサポート体制を確立しているのが、ほかの不動産会社とは違う点だと思います。

 

また会社設立当初から地元密着営業を徹底していますので、福岡の大手の不動産会社から街の不動産会社まで協力しあっており、不動産仲介の情報網とその強さには自信を持っております。そのため安心して託せる質の高い仲介サービスをご提供させていただけると思っております。

 

居住用不動産を中心に取り扱う「福岡・博多・福岡西新・福岡城南の各センター」だけではなく、投資用・事業用の不動産を専門に扱う「九州コンサルティング営業センター」もあります。すべてのセンターで不動産流通に係る各種サービスや、不動産の売却や購入の仲介、有効活用のご提案もさせていただいております。

 

不動産に関する様々なご相談はひとつの窓口で対応できますのでお気軽にご連絡ください。

 

 

 

 

■三井住友トラスト不動産株式会社 会社概要

【本社所在地】東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1　NMF竹橋ビル

【設立年月日】1986年（昭和61年）1月24日

【代表】取締役社長　四十宮 浩二

【事業内容】不動産の売買・交換の仲介およびこれに付帯・関連するコンサルティング業務

 

■お問合せ先

三井住友トラスト不動産㈱ 九州営業本部

福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階

TEL:092-731-0212 FAX:092-731-2013（水祝定休）

https://smtrc.jp/