東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2018年11月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年4月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2018年11月号 掲載記事

エリア特集「平尾」

都心に近く、生活施設が充実した暮らしの街「平尾」。今回は、幕末の女流歌人で維新の先覚者でもあった野村望東尼が暮らし、歴史の舞台にもなった「平尾山荘」と、美しい日本庭園「松風園」を紹介する。

2018年11月号 掲載物件

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

[新築分譲マンション]

Brillia Tower 西新

 

11/10(土)第1期販売(211戸)登録受付開始

11/19(月)13時受付締切

 

誇らしくそびえ、誇らしく住まう

九州初の地下鉄駅直結・最高層 ・最大規模のタワーレジデンス。

 

◎福岡市営地下鉄空港線「西新」駅直結

◎商業施設との一体開発(2019年夏、開業予定)

◎福岡を一望できるランドマーク地上40階タワー

◎先進の技術を結集した免震構造

◎文教の地西新エリア第6学区

■お問い合わせ・資料請求は

 TEL/0120-306-814

 受付時間/平日:11:00~18:00、土日祝:10:00~18:00

 定休日/水・木曜日(祝日を除く)

 http://www.bt-n.jp/

 

[Brillia Tower 西新]全体概要●所在地/福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)●交通/福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分●用途地域/商業地域●地域・地区/防火地域・高度利用地区・駐車場整備地区●地目/宅地●許容建蔽率/100%●許容容積率/882.07%●総戸数/306戸(うち事業協力者住戸5戸含む)、店舗●敷地面積/4,200.11㎡●建築面積/3,327.48㎡●建築延床面積/50,789.35㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、陸屋根、地上40階地下2階建(共同住宅・店舗)●建築確認番号/第H29確更建築福岡市内00011号(2018年2月26日付)●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物(専有部):区分所有権、建物(全体共用部/住宅共用部):専有面積割合での所有権の共有●管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)●インターネット使用料/月額1,320円●売主・販売提携(代理)/東京建物株式会社 九州支店 国土交通大臣(16)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-8-49ヒューリック福岡ビル6F 092-761-0110●売主/西日本鉄道株式会社 国土交通大臣(1)第008543号、福岡県知事(般-28)第45209、(一社)不動産協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員 〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17福岡ビル6F 092-734-1318●売主/三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル12F 092-731-2270●設計・監理/株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所●施工/株式会社竹中工務店 九州支店●管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート●建物竣工時期/2020年12月下旬(予定)●入居開始時期/2021年3月下旬(予定)●住宅用駐車台数/敷地内151台、敷地外14台、平置(事業協力者用含む)<月額使用料:19,800円~23,000円>●住宅用自転車置き場/361台(事業協力者用含む)<月額使用料:200円~400円>●住宅用バイク置き場/44台(バイク24台・ミニバイク20台)(事業協力者用含む)<月額使用料:2,000円~4,000円>

■第一期販売概要 ●販売戸数/211戸●販売価格/4,560万円〜29,890万円●最多販売価格帯/8,700万円(7戸)※100万円単位●間取り/1LDK~4LDK●専有面積/44.90㎡~142.76㎡(トランクルーム面積/0.46㎡~1.65㎡含む)●バルコニー面積/7.96㎡~24.39㎡●管理費〈全体〉(月額)/3,000円〜9,300円●管理費〈住宅〉(月額)/12,800円〜40,500円●修繕積立金〈全体〉(月額)/230円〜720円●修繕積立金〈住宅〉(月額)/3,960円〜12,570円●管理準備金〈全体〉(引渡時一括払)/7,500円〜23,300円●管理準備金〈住宅〉(引渡時一括払)/32,000円〜101,300円●修繕積立基金〈全体〉(引渡時一括払)/17,300円〜54,000円●修繕積立基金〈住宅〉(引渡時一括払)/297,000円〜942,800円◆第一期販売登録スケジュール ●登録受付期間/2018年11月10日(土)〜19日(月) ※11月14日(水)・15日(木)は定休日となります。●登録受付時間/平日11:00~18:00、土・日・祝10:00〜18:00 ※11月19日(月)は13:00締め切りとなります。●抽選日時/2018年11月19日(月)16:30●登録受付・抽選場所/ブリリアタワー西新 ゲストサロン●広告有効期限/2018年11月19日●概要作成日/2018年10月31日※本物件の敷地外駐車場(14台)については、売主と敷地外駐車場所有者の賃貸借契約を本物件管理組合に承継いたします。当該駐車場の賃貸借契約が将来終了する場合には、管理組合にて別途駐車場を確保していただくこととなります。

【重要なお知らせ】Brillia Tower西新では、数期に分けて販売することが確定したため右記の方に倍率優遇を実施します。第一期登録抽選に落選された方が次回の登録抽選に参加される場合は、落選後の次回登録抽選時の優遇倍率3倍。【お詫びと訂正】建築延床面積について、右記のとおり修正いたします。<修正前>42,140.19㎡<修正後>50,789.35㎡

 

 

 

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別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

サングレート平尾山荘

 

堂々完成[即入居可]

棟内モデルルームオープン!

ご予約のうえモデルルームにお越しください。

 

歴史と自然に包まれながら、都心を間近にする利便環境。

 

Kitchenhouseのオリジナルキッチンを全戸採用。フルオーダーキッチンの老舗メーカー、キッチンハウス。サングレート平尾山荘では、そのキッチンハウスと夢のコラボレーションが実現しました。マンションへの全戸採用は、非常に特別な取り組みとなります。量産ではなく、一邸一邸のキッチンが丁寧につくられます。多くの納入実績に裏付けられたデザイン性と機能性、世代を超え、末永く愛されるキッチンをあなたに。

■お問い合わせ・資料請求はサングレートマンションギャラリー

 TEL/0120-433-630

 http://www.sun-great.com/hiraosanso/

 

■物件概要 ●名称/サングレート平尾山荘 ●所在地/福岡市中央区平尾5丁目10番(地番) ●交通/西鉄バス「教会前」バス停 徒歩約5分、「南山荘通」バス停 徒歩約6分、西鉄電車「平尾」駅 徒歩約13分、福岡市営地下鉄「薬院大通」駅 徒歩約13分 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/70%(60%+角地緩和10%) ●容積率/150% ●地目/宅地 ●私道負担/なし ●敷地面積/1,140.39㎡ ●建築面積/700.53㎡ ●延床面積/2,383.93㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上6階 ●総戸数/18戸 ●販売戸数/18戸 ●間取り/2LDK~4LDK ●専有面積/83.36㎡〜114.35㎡ ●バルコニー面積/13.57㎡〜58.46㎡ ●ルーフバルコニー面積/6.60㎡〜51.36㎡ ●駐車場/19区画(24台・縦列駐車5台含む) ●販売価格/6,000万円~12,000万円 ●最多販売価格帯/7,000万円台(8戸) ●建築確認番号/第ERI-16030618号(平成29年1月18日) ●竣工/平成30年9月 ●入居時期/即入居可 ●事業主・売主/株式会社タイヘイ ●設計・監理/株式会社久保建築設計 ●施工/株式会社イチケン 福岡支店 ●設計図書閲覧場所/株式会社タイヘイ福岡支店及び上牟田マンションギャラリー ●分譲後の管理形態/購入者全員で管理組合を結成後、日本ハウズイング株式会社に委託 ●分譲後の権利形態/敷地共有、建物区分所有 ●管理費(月額)/21,670円~29,730円 ●修繕積立金(月額)/6,600円~9,140円 ●修繕積立基金(一括)/291,000円~400,000円 ●ルーフバルコニー使用料(月額)/60円~510円 ●駐車場料金(月額)/18,000円~28,000円 ●駐輪場使用料(月額)/200円 ●原付バイク置場使用料(月額)/1,000円 ●前金保証機関/西日本住宅産業信用保証(株) ●広告有効期限/平成30年11月末日

 

 

[新築分譲マンション(予告広告)]

パルテノン平尾ヒルトップレジデンス

 

敷地内全域禁煙の分譲マンション誕生!

 

平尾3丁目、丘の邸。福岡の都市眺望を独占。

邸宅生活にふさわしいゴージャスなデザイン性の設備仕様。

 

サンセルコ(3F)マンションギャラリーにて

〈要予約〉事前案内会開催中

12月1日(土)グランドオープン!

 

〈予告広告〉本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期:平成30年12月初旬予定

■お問い合わせ・資料請求は

 TEL/0120-80-7710

 E-mail:parthenon@atlucks.co.jp

 http://atlucks.co.jp/hirao/

 

■物件概要●名称/パルテノン 平尾 Hill top Residence●所在地/福岡市中央区平尾三丁目215番216番217番218番219番220番(地番)●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩8分、西鉄天神大牟田線/福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分●地目/宅地●地域・地区/第二種住居地域・第二種20m高度地区・法22条地域●敷地面積/1,146.21㎡●建ぺい率/70%(角地等による)●容積率/200%●建築確認番号/第ERI-18038249号(平成30年9月18日)●建築面積/623.34㎡●容積対象延床面積/2,289.68㎡●建築延床面積/3,065.45㎡●構造・規模/鉄筋コンクリ-ト造・地上9階建て、地下1階建て●総戸数/31戸●完成予定日/2019年7月上旬●入居予定日/2019年9月下旬●駐車場/31台(全戸平置)●駐車場使用料(月額)/未定●バイク置場/6台(バイク)4台(中型バイク)●バイク置場使用料(月額)/未定●駐輪場/54台(7台:平置)(47台:サイクルラック)●駐輪場使用料/未定●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託●管理会社/未定●設計図書閲覧場所/株式会社アトラックス●手付金保証機関/全国不動産信用保証株式会社●事業主・売主/株式会社アトラックス●設計・監理/姫野建築設計事務所●施工会社/東洋建設工業株式会社●取扱金融機関/福岡銀行 比恵支店

■販売概要(予告)●販売戸数/31戸●販売価格(税込)/未定●間取り/2LDK,3LDK,4LDK●専有面積/58.31㎡~●バルコニー面積/11.24㎡~●ポーチ面積/6.31㎡●ルーフバルコニー面積/36.08㎡~●専用庭面積/22.74㎡●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立基金(一括)/未定●広告作成日/平成30年11月2日

※敷地内全域禁煙についての詳細があります。マンションギャラリーの係員にお尋ねください。※掲載のCGパースは設計図書を基に作成したものであり、設計・施工の都合上、実際とは多少異なる場合があります。CGパースで表現されている造作工事・家具・照明・調度品等については販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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