東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2018年5月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年4月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2018年5月号 掲載記事

Tokei Living Information

ヤマハミュージック

天神センター

各コース(ピアノ、フルート、バイオリン、ギター、ハープ)計13名様プレゼント!

応募締切:6月8日(金)消印有効

詳細はこちら

エリア特集「別府」

かつて文教区として栄えた六本松とともに住宅地として発展してきた歴史がある福岡市城南区別府が、六本松で九大六本松キャンパス跡地の再開発(青陵の街・六本松)が進むなか、再び注目されている。

エリア特集「高宮」

福岡市南区の高宮は、天神まで各駅停車で3駅と都心から近く、買い物や飲食の利便性が高いことや評判のよい学校区であることで文教地区としての性格を持ち、人気の居住エリアとなっている。

2018年5月号 掲載物件

[新築分譲マンション]

ル・サンク別府

第1期登録受付開始5/24(木)〜27(日)

 

JUST YOUR WORLD

ゆずれない生き方、こだわり、美意識を、

このレジデンスで叶える。

 

人生のわがままを楽しみましょう。

「ル・サンク別府」は、ゆずれない“個”を

お持ちの方にふさわしい6階建・全41邸のレジデンス。

 

地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩4分(約320m)

◎地上6階建・全41邸

◎全邸南向き

◎17タイプの多彩なプラン、ルーフバルコニーや専用テラス付も

◎敷地内駐車場100%

■お問い合わせ・資料請求は

 「ル・サンク別府」マンションギャラリー

 TEL/0120-639-411

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)

 https://www.lc-befu.com/

 

■物件概要●名称/ル・サンク別府●所在地/福岡市城南区別府三丁目89番(地番)●交通/福岡市営七隈線「別府」駅徒歩4分、西鉄バス「中村高校」バス停徒歩3分●用途地域/第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域●建ぺい率・容積率/60%・179.08%(加重平均による)●地目/宅地●敷地面積/1,894.87㎡●建築面積/949.23㎡●建築延床面積/3,705.20㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上6階建●総戸数/41戸●建築確認番号/第ERI 17046192号(平成29年11月8日)●竣工予定/平成30年12月下旬●引渡・入居開始予定/平成31年1月下旬●管理形態/入居後管理組合を結成し、株式会社NIPPOファシリティーズ(管理会社)との間で管理委託契約を結んでいただきます●駐車場/41台(平面式11台、機械式31台)●駐車場使用料/機械式5,000円~11,000円、平面式15,000円●自転車置場/82台(月額使用料:100円、300円)●原付バイク置場/4台(月額使用料1,000円)●インターネット使用料(月額)/890円(税抜き)●分譲後の権利形態/建物は区分所有、土地は共有●手付金の保全措置/不動産信用保証株式会社●売主/株式会社NIPPO九州開発事務所/〒810-0074福岡市中央区大手門2-1-34TEL092-771-0265 国土交通大臣 (11)第2441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売代理/住友不動産販売株式会社九州販売センター/〒810-0001福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル7階TEL092-739-4170 国土交通大臣(12)第2077号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員●設計・監理/株式会社雅禧建築設計事務所●施工/九鉄工業株式会社●管理会社/株式会社NIPPOファシリィティーズ●広告作成日/平成30年5月18日●広告有効期限/平成30年6月30日

■販売概要(第1期)●販売戸数/14戸●販売価格(税込)/4,260万円(1戸)~5,760万円(1戸)●最多販売価格帯/4,400万円台(3戸)●間取り/3LDK・4LDK●専有面積/70.40㎡~90.13㎡●バルコニー面積/11.94㎡~15.51㎡●サービスバルコニー面積/4.62㎡・7.05㎡●テラス面積/30.78㎡~35.01㎡●テラス使用料(月額)/900円~1,100円●管理費(月額)/8,400円~11,200円●修繕積立金(月額)/10,600円~14,000円●修繕積立基金(一括)/493,000円~651,000円●管理準備金(一括)/33,600円~44,800円●登録受付期間/平成30年5月24日~5月27日●登録受付時間/10:00~18:00(最終日5月27日は13:00まで)●抽選会日時/平成30年5月27日14:00から●登録受付・抽選場所/ル・サンク別府マンションギャラリー

 

[新築戸建](2区画)

アーバンテラス高宮

6/2土・3日・16土・17日・30土・7/1日

完成見学会開催〈開催時間〉10:00〜16:00

 

便利な環境に位置しながらも、落ち着きある閑静な住宅街に誕生

 

【B号地】平成30年5月下旬完成予定

3LDK+4S 開放感あふれる木造2階建

■販売価格 9,640万円(税込)

 

西鉄天神大牟田線「平尾」駅から徒歩10分。通り抜け道路から一本入った、5.3メートルの前面道路は車の通りも少なく、落ち着いてゆったりと駐車でき安心です。南側のハイサイドから射し込む太陽の光が心地よい25帖の2階LDKは北側のベランダを通して、天神方面に視界が抜け、都心の一戸建てとは思えないような開放的な空間になりました。

 

2階の25帖のLDKにはガス温水式床暖房、南側は天井高4.4メートルの高さがあり、フルオープンサッシを開けるとベランダと一帯の34帖のスペースが出現します。

 

1階の9.5帖の寝室には6帖のウォークインクローゼットを付属させました。13帖の洋室は、6.5帖の2室に分けられるように計画しています。

 

 

【A号地】平成30年11月完成予定

5LDK+4S ホームエレベーター付木造3階建

■販売価格 10,980万円(税込)

 

3階にある25帖のLDKは、最高天井高さは4メートル以上。6.5帖の木製デッキにはお湯の出る流しも付いて、友人を招いてのBBQなどが楽しめます。

 

2階の20帖の広さを持つ洋室は、それぞれに物入れのある6.7帖の3室に分割できるように入り口ドアや照明・コンセントを計画しました。

 

1階奧には壁で視線をコントロールした4.5帖のパティオを用意。クローゼットを持つ8.5帖の寝室とバーを併設したホームジムをがあります。

 

 

◎西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分

◎西鉄バス「三月田公園」停 徒歩3分

◎セブンイレブン高宮西店 徒歩2分

◎西高宮小学校 徒歩6分

◎高宮中学校 徒歩9分

◎サニー平尾店 徒歩9分

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分譲マンション

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事業用・投資用物件の企画・販売

シニアホーム

経営コンサルタント

不動産オーナーズローン

不動産売買(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

■見学会のご予約・お問い合わせは

 TEL/092-551-5481

 メールアドレス:info@kyowa-jyutaku.com

 http://kyowa-jyutaku.com/index.php

 

■アーバンテラス高宮Ⅱ〈B号地〉 概要●所在地/福岡市南区高宮2丁目218番●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分●土地面積/165.57㎡(50.08坪)●建物面積/165.46㎡(50.05坪)●構造/木造ガルバリウム鋼板葺き2階建●道路/北側幅員5.3m・接道8.0m●建築確認番号/第KJH17-03526-1号●完成時期/平成30年5月●取引形態/売主 ■広告有効期限/平成30年5月末日

 

■アーバンテラス高宮Ⅱ〈A号地〉 概要●所在地/福岡市南区高宮2丁目218番●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分●土地面積/165.58㎡(50.09坪)●建物面積/199.96㎡(60.49坪)●構造/木造ガルバリウム鋼板葺き3階建●道路/北側幅員5.3m・接道8.0m●建築確認番号/第KJH18-00348-1号●完成時期(予定)/平成30年11月●取引形態/売主■広告有効期限/平成30年6月末日

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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