東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2019年1月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年12月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2019年1月号 掲載記事

Tokei Living Information

ANAクラウンプラザホテル福岡「オールデイダイニング クラウンカフェ」

ペアランチ券・ペアディナー券を各1組にプレゼント!

応募締切:2月8日(金)消印有効

詳細はこちら

プレミアムマンション・戸建て特集

プレミアムといわれるマンションや戸建てにはさまざまな条件があるが、それはプレミアムな立地があってこそだ。今回はそういったプレミアムマンション・戸建てのプロジェクトが進行中のエリアを紹介する。

エリア特集「はなみずき通り」

福岡市中央区のけやき通りの赤坂2丁目交差点から桜坂駅前交差点まで続く「はなみずき通り」。今回は、かつての武家屋敷跡で、静謐が息づく自然豊かな赤坂緑地や屋敷跡の碑がある加藤司書を紹介する。

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/3万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

2019年1月号 掲載物件

[新築分譲マンション]

Brillia Tower 西新

 

第2期モデルルーム公開中

予約制(来場予約受付中)

ご希望住戸相談会開催中

 

誇らしくそびえ、誇らしく住まう

九州初の地下鉄駅直結・最高層 ・最大規模のタワーレジデンス。

 

◎福岡市営地下鉄空港線「西新」駅直結

◎商業施設との一体開発(2019年夏、開業予定)

◎福岡を一望できるランドマーク地上40階タワー

◎先進の技術を結集した免震構造

◎文教の地西新エリア第6学区

■お問い合わせ・資料請求は

 TEL/0120-306-814

 受付時間/平日:11:00~18:00、土日祝:10:00~18:00

 定休日/水・木・第2火曜日定休(祝・祭日を除く)

 http://www.bt-n.jp/

 

[Brillia Tower 西新]物件概要●所在地/福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)●交通/福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分●用途地域/商業地域●地域・地区/防火地域・高度利用地区・駐車場整備地区●地目/宅地●許容建蔽率/100%●許容容積率/882.07%●総戸数/306戸(うち事業協力者住戸5戸含む)、店舗●敷地面積/4,200.11㎡●建築面積/3,327.48㎡●建築延床面積/50,789.35㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、陸屋根、地上40階地下2階建(共同住宅・店舗)●建築確認番号/第H29確更建築福岡市内00011号(2018年2月26日付)●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物(専有部):区分所有権、建物(全体共用部/住宅共用部):専有面積割合での所有権の共有●管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)●インターネット使用料/月額1,320円●売主・販売提携(代理)/東京建物株式会社 九州支店 国土交通大臣(16)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-8-49ヒューリック福岡ビル6F 092-761-0110●売主/西日本鉄道株式会社 国土交通大臣(2)第008543号、福岡県知事(般-28)第45209、(一社)不動産協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員 〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17福岡ビル6F 092-734-1318●売主/三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル12F 092-731-2270●設計・監理/株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所●施工/株式会社竹中工務店 九州支店●管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート●建物竣工時期/2020年12月下旬(予定)●入居開始時期/2021年3月下旬(予定)●住宅用駐車台数/敷地内151台、敷地外14台、平置(事業協力者用含む)<月額使用料:19,800円~23,000円>●住宅用自転車置き場/361台(事業協力者用含む)<月額使用料:200円~400円>●住宅用バイク置き場/44台(バイク24台・ミニバイク20台)(事業協力者用含む)<月額使用料:2,000円~4,000円> ■第2期以降物件概要●予定販売戸数/未定●予定販売価格/未定●予定最多販売価格帯/未定●間取り/1LDK~4LDK●専有面積/44.90㎡~129.81㎡(トランクルーム面積/0.46㎡含む)●バルコニー面積/7.96㎡~24.28㎡●管理費<全体>(月額)/3,000円〜8,500円●管理費<住宅>(月額)/12,800円〜36,800円●修繕積立金<全体>(月額)/230円〜650円●修繕積立金<住宅>(月額)/3,960円〜11,430円●管理準備金<全体>(引渡時一括払)/7,500円〜21,300円●管理準備金<住宅>(引渡時一括払)/32,000円〜92,000円●修繕積立基金<全体>(引渡時一括払)/17,300円〜48,800円●修繕積立基金<住宅>(引渡時一括払)/297,000円〜857,300円●販売予定時期/2019年2月上旬●概要作成日/2019年1月18日※本物件の敷地外駐車場(14台)については、売主と敷地外駐車場所有者の賃貸借契約を本物件管理組合に承継いたします。当該駐車場の賃貸借契約が将来終了する場合には、管理組合にて別途駐車場を確保していただくこととなります。※第2期以降の販売住戸が未確定なため、本概要は第2期以降総販売住戸のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示いたします。

「重要なお知らせ」Brillia Tower 西新では、右記の方に倍率優遇を実施します。第2期登録抽選に落選された方が次回の登録抽選に参加される場合は、落選後の次回登録抽選時の優遇倍率3倍。なお、第1期登録抽選に落選された方の第2期登録抽選時の優遇倍率はございません。

 

 

 

別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

サンメゾン今川

 

都心ならではの快適と恵まれた自然を享受する閑静な住宅街「今川」に全17戸の私邸誕生。

大濠公園 徒歩5分

 

第1期先着順申込受付中

申込受付時間/10:00~18:00

申込受付場所/サンメゾン福岡マンションサロン

※お申し込みの際には、印かん(認印)と前年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

■お問い合わせ・資料請求は「サンメゾン福岡マンションサロン」へ

 TEL/0120-93-5332

 http://s-imagawa.jp

 

●【物件概要】●物件名/サンメゾン今川●所在地/福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番(地番)●交通/福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅下車徒歩6分●総戸数/17戸●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上7階建●建ぺい率/60%●容積率/200%●敷地面積/718.76㎡●建築面積/318.65㎡●建築延床面積/1,916.08㎡●用途地域/第一種住居地●建築確認番号/第BVJ-FUK17-10-2933号(2018年1月9日)●竣工予定/2019年2月下旬予定●入居予定/2019年3月下旬予定●事業主(売主)/サンヨーホームズ株式会社〒550-0005大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階) TEL:06-6578-3435 国土交通大臣(4)第6105号、(社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟●販売提携(代理)/株式会社T・フィールド〒810-0072福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL.092-716-7835 福岡県知事(4)第14849号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員●管理会社/サンヨーホームズコミュニティ株式会社●設計・監理/株式会社R.E.D建築設計事務所●施工会社/共立建設株式会社●分譲後の権利形態/敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●駐車場/18台(平面式駐車場3台(内軽1台)、機械式駐車場15台)※月額使用料:9,000円~16,000円●駐輪場/駐輪場/17台(スライドラック式13台、ラック式4台)※月額使用料:200円~300円●バイク置場/6台(屋根付6台)※月額使用料:1,500円●専有部分の機械警備利用料(月額)/495円●e-暮らしサポート利用料(月額)/330円●インターネット利用料(月額)/1,100円【第1期先着順受付概要】●販売戸数/9戸●販売価格(税込)/4,900万円~14,990万円●間取り/2LDK・3LDK・3LDK+UR●住戸専有面積/66.75㎡~123.01㎡●バルコニー面積/9.82㎡~19.40㎡●ルーフバルコニー面積/16.98㎡●室外機置場面積/2.05㎡~3.44㎡●管理費(月額)/12,620円~23,250円●修繕積立金(月額)/8,010円~14,760円●ルーフバルコニー利用料(月額)/850円●修繕積立基金(引渡時一括払い)/720,900円~1,328,400円●管理準備金(引渡時一括払い)/20,030円~36,900円※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。※上記概要は2019年1月18日現在のものであり変更になる場合がございます。※広告有効期限/2019年2月末日

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。また給気口・排気口・配管・樋・避難ハッチ等の設備等は表現しておりません。尚、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。車利用は一般道路40km/hで計算(端数切り上げ)しています。福岡都市高速道路は区間により時速60~100km/hで計算(端数切り上げ)しています。ラッシュ時などの表示時間とは異なる場合があります。※地下鉄・バスの所要時間は通勤時のもので、曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。また待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。※掲載の環境写真は平成29年8月・11月・平成30年5月・6月・11月撮影。

[新築分譲マンション](予告広告)

ブランシエラ赤坂はなみずき通り

 

2月下旬 予約制事前内覧会開催(予定)

 

中央区、はなみずき通り。福岡の中心で輝く日々。

人気スポットの中心に位置する中央区アドレス

 

地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

 

1LDK〜4LDKの多彩なプランは、90%以上が角住戸。

内廊下のゆとりある邸宅。最上階には146㎡のプレミアムプランもご用意。

■お問い合わせは「ブランシエラ 赤坂プロジェクト」販売準備室

 TEL/0120-057-845

 https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

 

【予告概要】●物件名/ブランシエラ赤坂はなみずき通り●所在地/福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1外5筆(地番)●交通/福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩13分、西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩6分、福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩5分●用途地域/商業地域、第一種住居地域●敷地面積/1,201.47m²●建築面積/558.81m²●延床面積/5,829.38m²●構造及び階数/鉄筋コンクリート造 地上16階建●建築確認番号/第KJH18-00714-1号(2018年6月21日付)●総戸数/57戸●駐車場/27台(平置6台[うち車椅子使用者優先用1台]、機械式21台)(月額使用料:未定)●バイク置場/7台(月額使用料:未定)●自転車置場/87台(2段式71台)(月額使用料:未定)●分譲後の権利形態/[敷地]専有面積割合による所有権の共有、[建物]共用部分:専有面積割合による所有権の共有、[建物]専有部分:区分所有●管理形態/区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託●施工/九鉄工業株式会社●設計・監理/九鉄工業株式会社一級建築士事務所●管理会社/株式会社長谷工コミュニティ九州●建物竣工予定時期/2020年8月下旬●入居予定時期/2020年10月下旬●販売戸数/未定●予定販売価格/未定●予定最多価格帯/未定●間取り/1LDK~4LDK●専有面積/47.27m²~146.07m²●バルコニー面積/16.26m²~71.28m²●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●事業主・売主/株式会社長谷工不動産ホールディングス 国土交通大臣(15)第212号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル●販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 長谷工天神ビル●広告有効期限/2019年3月末日●その他/※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、全住戸を基礎としています。販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。※すべての住戸を一括して販売するか、または期分けして販売するか未確定のため、今後行う本広告において販売戸数を明示いたします。※徒歩分数は80m=1分で計算(端数は切り上げ)しています。※掲載の環境写真は平成30年9月撮影。

※本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、予めご了承願います。(販売開始予定時期:2019年3月上旬)

[新築戸建て]

アーバンテラス高宮Ⅱ〈A号地〉

 

5LDK+4S ホームエレベーター付木造3階建

■販売価格 10,980万円(税込)

 

2/2土・3日・16土・17日・3/16土・17日

完成見学会開催〈開催時間〉10:00〜16:00

 

便利な環境に位置しながらも、落ち着きある閑静な住宅街に誕生

3階にある25帖のLDKは、最高天井高さは4メートル以上。ベランダに出ると福博の街を一望できます。

 

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分

セブンイレブン高宮西店 徒歩2分

 

1LDK〜4LDKの多彩なプランは、90%以上が角住戸。

内廊下のゆとりある邸宅。最上階には146㎡のプレミアムプランもご用意。

■見学会のご予約・お問い合わせは

 TEL/092-551-5481

 メールアドレス/info@kyowa-jyutaku.com

 http://www.kyowa-jyutaku.com/

 

■アーバンテラス高宮Ⅱ〈A号地〉概要●所在地/福岡市南区高宮2丁目218番●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩10分●土地面積/165.58㎡(50.09坪)●建物面積/199.96㎡(60.49坪)●構造/木造ガルバリウム鋼板葺き3階建●道路/北側幅員5.3m・接道8.0m●建築確認番号/第KJH18-00348-1号●完成時期/平成31年1月●取引形態/売主■広告有効期限/平成31年3月末日 ※掲載の写真は平成31年1月に現地を撮影したものです。

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(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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