東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2017年11月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2017年11月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2017年11月号 掲載記事

Tokei Living Information

吉田大学堂

粉末発芽はとむぎ茶

「えん茶」を10名様にプレゼント!

応募締切:11月24日(金)消印有効

詳細はこちら

エイリア特集「アイランドシティ」

注目されている福岡市総合体育館や西鉄の新たなまちづくり、アイランドシティへの自動車専用道路整備などが始まっている。

2017年11月号 掲載物件

[新築分譲マンション]

ブランシエラ高宮五丁目

棟内モデルルームグランドオープン!

来場予約受付開始〈完全予約制〉

 

堂々完成。

全15邸のプライベートレジデンスをご体感ください。

 

憧憬

何気ない日常の景色が、いつの間にか心に深く刻み込まれていた。

凛とした朝の空気の中、豊かな緑を背景に堂々と佇む姿は、

不変的な価値を想像させた。

景色が憧れとなっていく。

 

◎西鉄「高宮」駅 徒歩3分(約240m)

◎高宮南緑地 徒歩1分(約60m)

◎1フロア3邸、全邸角住戸を実現。

◎天神から10分圏

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分譲マンション

事業用・投資用物件の企画・販売

シニアホーム

不動産オーナーズローン

不動産売買(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

■お問い合わせ

 ブランシエラ高宮五丁目 現地ゲストサロン

 TEL/0120-713-733

 営業時間/10:00〜18:00 定休日/水曜日

 http://www.takamiya5.jp/

 

■物件概要(第1期販売概要)●名称/ブランシエラ高宮五丁目●所在地/福岡市南区高宮5丁目95番●交通/西鉄「高宮」駅徒歩3分●用途地域/第1種住居地域●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上6階建●建築確認番号/第KJH16-01504-2号(平成28年12月9日取得)●敷地面積/729.32m²●建ぺい率・容積率/54.11%・70%●総戸数/15戸●販売戸数/3戸●販売価格/5,328万円台~11,888万円台●間取り/2LDK・3LDK●専有面積/82.88m²~117.05m²●バルコニー面積/10.50m²~11.03m²(室外機置場面積は含まない)●ルーフバルコニー面積/21.67m²●駐車場/総戸数15戸に対して敷地内16台(平面駐車場4台[うち2台1階住戸専用使用]、機械式駐車場12台、月額使用料:5,000円~17,000円)●自転車置場/17台●バイク置場/3台●管理費(月額)/20,400円~28,700円●修繕積立金(月額)/10,800円~15,800円●修繕積立基金(引渡時一括)/415,000円~586,000円●一括管理準備金/13,300円~18,800円●ルーフバルコニー使用料(月額)/400円●分譲後の敷地の権利形態/土地:各戸専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:〈専有部分〉区分所有権 〈共用部分〉各戸専有面積割合による共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託●事業主・売主/株式会社長谷工不動産ホールディングス 国土交通大臣(15)第212号(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル5階・9階●事業主・売主・販売代理/株式会社ラプロス 福岡県知事(4)第14082 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5階●設計・監理/九鉄工業株式会社●施工会社/九鉄工業株式会社●管理会社/株式会社長谷工コミュニティ九州●建物竣工時期/平成29年10月31日●引渡・入居時期/平成29年11月下旬予定●広告有効期限/平成29年11月末日

[一棟売りマンション]

マイプレイス曙

価格 2億6,100万円(税込)

 

満室時利回り/6.0%

満室時想定月収/1,305,400円

満室時想定年収/15,664,800円

 

◎イオン大野城まで徒歩5分(約360m)

◎西鉄電車「春日原」駅 徒歩8分(約640m)

◎西鉄バス「大野城市役所」停 徒歩3分(約180m)

◎1K(25.4㎡)×20戸

◎平成30年1月中旬完成予定

◎平置き駐車場8台

◎タイル張り

■お問い合わせ

 株式会社メイケン

 福岡市中央区赤坂1丁目3-14 ブランシェ赤坂3F

 TEL/092-737-5115

 受付時間/9:30〜17:30

 http://www.f-meiken.com/

 

【マイプレイス曙 物件概要】●所在地/福岡県大野城市曙町2丁目4番1号●交通機関/西鉄電車「春日原駅」徒歩約8分、西鉄バス「大野城市役所」停 徒歩約3分●地目/宅地●土地権利/所有権●土地面積/329.65㎡●延床面積/710.26㎡●建築面積/172.29㎡●構造規模/鉄筋コンクリート造5階建(耐火建築物)●総戸数/20戸●間取り/1K(25.42㎡)●築年数/新築●建物完成予定日/平成30年1月中旬●駐車場/8台(平置き、サービススペース含む)●都市計画/第1種住居地域●建ぺい率/60+10%●容積率/200%(第22条地域)●建築確認番号/第BVJ-FUK17-10-1440号●施工会社/成和建設株式会社 建物瑕疵担保責任保険:株式会社日本住宅保証検査機構加入●引渡時期/相談●取引形態/売主●手数料/2%●広告有効期限/平成29年11月末日

※満室想定は、満室時における1年間または1ヶ月の予想賃料収入です。※利回りは、満室想定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※当社は、満室想定が確実に得られることを保証するものではありません。※外観CGパースは計図を基に描き起こしたもので、イメージです。

 

【売主】

株式会社メイケン

福岡市中央区赤坂1丁目3-14 ブランシェ赤坂3F

TEL.092-737-5115

福岡県知事許可(6)第11415号

(社)福岡県宅地建物取引業協会

(社)全国宅地建物取引業保証協会

九州不動産公正取引協議会

[新築分譲マンション]

エイルマンション姪浜

モデルルーム好評公開中!

 

福岡市地下鉄空港線の始発駅、「姪浜」駅から、

天神、博多、福岡空港へダイレクトアクセス。

 

◎JR筑肥線・福岡市地下鉄空港線

 「姪浜」駅徒歩約7分(約560m)

◎福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅より

 「天神」駅まで約13分

 「博多」駅まで約19分

 「福岡空港」駅まで約25分

◎ショッピングやレジャーなど、

 多彩な魅力と利便性が凝縮されたエリア

◎ショッピング施設やスポーツ施設が充実

 「ウエストコート姪浜」まで徒歩約10分

■お問い合わせ

 「エイルマンション姪浜」販売センター

 TEL/0120-816-150

 営業時間 / 平日 10:00〜19:00  土日祝 10:00〜20:00

 http://eir-meinohama.jp/

 

■建築概要●名称/エイルマンション姪浜●所在地/福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3135番9、3161番1●交通利便/昭和バス「姪の浜」バス停 徒歩2分(約160m)、福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅 徒歩7分(約560m)●総戸数/39戸●販売戸数/39戸●地目/宅地●用途地域名/商業地域●地域・地区・街区名/準防火地区●建ぺい率/80%●容積率/400%(建築基準法第52条第2項第3号により309%)●敷地面積/890.07㎡●建築面積/478.37㎡●延床面積/3,458.87㎡ただし、次の容積対象外面積718.52㎡を含みます。(駐車場・バイク置場・自転車置場面積342.23㎡・その他容積対象外面積376.29㎡)●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上11階建・陸屋根●間取り/2LDK・3LDK・4LDK●住居専有面積(備蓄倉庫含む)/56.93㎡~104.09㎡●バルコニー面積/13.56㎡〜29.54㎡●ルーフバルコニー面積/82.30㎡●ポーチ面積/3.01㎡〜13.39㎡●販売価格/2,640万円〜6,880万円●最多販売価格帯/3,400万円台(4戸)●設計・監理/ケイツーデザイン株式会社●設計図書閲覧場所/作州商事株式会社 若しくは販売事務所●竣工図書閲覧場所/「エイルマンション姪浜」管理事務室●施工/上村建設株式会社●建築確認番号/第ERI-17024173号(平成29年6月27日)●入居予定年月/平成30年12月下旬●分譲後の権利形態/土地:共有持分割合による所有権の共有(敷地権)、建物:各住戸毎の所有権(区分所有権)●分譲後の管理形態/入居後、管理組合を設立して頂き、管理組合と管理会社との間で管理委託契約をして頂きます。●駐車場39区画39台(屋内平置:2区画2台、屋外平置:1区画1台、屋内機械式駐車場:8区画8台、屋外機械式駐車場:28区画28台●自転車置場/スライドラック式60台●バイク置場/10台●管理費(月額)/5,900円〜10,800円●修繕積立金(月額)/6,300円〜11,400円●修繕積立基金(一括)/240,000円〜438,000円●ルーフバルコニー使用料(月額)/800円●駐車場使用料(月額)/5,000円〜13,000円●バイク置場使用料(月額)/500円●管理受託会社/ランドメンテナンス株式会社 国土交通大臣(4)第091611号●販売代理/宝州興産株式会社 福岡県知事(4)第14271号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 福岡市博多区大博町2番7号 TEL092-283-6699(代)●広告有効期限/平成30年1月末日

 

【事業主・売主】

作州商事株式会社

福岡市博多区大博町2番7号 TEL:092-272-5231(代)

国土交通大臣(4)第5733号

(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

(一社)九州分譲住宅協会会員

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

「Tokei Living」は東京経済(株)が運営しています。記事・画像の無断転載・転用はお断り致します。東京経済(株) 出版事業部 住所:福岡市中央区清川2-18-12 第2東経ビル TEL:092-285-0605

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