東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2019年8月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年12月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2019年8月号 掲載記事

Interview 三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産に聞く福岡市の不動産市場の今と未来

LEADER'S VOICE ─ ハッピーハウス(株)代表取締役社長 上村英輔氏

福岡市およびその近郊を中心に11店舗を展開する賃貸管理を主とした総合不動産会社・ハッピーハウス株式会社は、不動産管理業の枠を超えた不動産のプロとして新たな価値を創造している。

Tokei Living Information

福岡市美術館にて開催

「ギュスターヴ・モロー展 サロメと宿命の女たち」

招待券を5組10名様にプレゼント!

応募締切:8月23日(金)消印有効

詳細はこちら

エリア特集「福岡市動植物園」

福岡市動植物園の歴史と夏の恒例イベント「夜の動植物園」を紹介する。

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/2万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

2019年8月号 掲載物件

[新築分譲マンション]

サングレート平尾山荘

 

堂々完成[即入居可]棟内モデルルーム公開中!

 

歴史と自然に包まれながら、都心を間近にする利便環境。

 

フルオーダーキッチンの老舗メーカー、キッチンハウス。サングレート平尾山荘では、そのキッチンハウスと夢のコラボレーションが実現しました。マンションへの全戸採用は、非常に特別な取り組みとなります。量産ではなく、一邸一邸のキッチンが丁寧につくられます。多くの納入実績に裏付けられたデザイン性と機能性、世代を超え、末永く愛されるキッチンをあなたに。

■ご予約・お問い合わせはサングレート平尾山荘棟内モデルルーム

 TEL.0120-525-805

 ※マンションギャラリーは完全予約制となっております。

 ご来場の際は、お手数ですが上記フリーダイヤルまでご連絡をお願い申し上げます。

 http://www.sun-great.com/hiraosanso/

 

■物件概要 ●名称/サングレート平尾山荘 ●所在地/福岡市中央区平尾5丁目10番(地番) ●交通/西鉄バス「教会前」バス停 徒歩約5分、西鉄電車「平尾」駅 徒歩約13分、福岡市営地下鉄「薬院大通」駅 徒歩約13分 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/70%(60%+角地緩和10%) ●容積率/150% ●地目/宅地 ●私道負担/なし ●敷地面積/1,140.39㎡ ●建築面積/700.53㎡ ●延床面積/2,383.93㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上6階 ●総戸数/18戸 ●販売戸数/18戸 ●間取り/2LDK~4LDK ●住戸専有面積/83.36㎡〜114.35㎡ ●バルコニー面積/13.57㎡〜58.46㎡ ●ルーフバルコニー面積/6.60㎡〜51.36㎡ ●駐車場/19区画(24台・縦列駐車5台含む) ●販売価格/6,000万円~12,000万円 ●最多販売価格帯/7,000万円台(8戸) ●建築確認番号/第ERI-16030618号(平成29年1月18日) ●竣工/2018年9月 ●入居時期/即入居可 ●売主/株式会社タイヘイ ●設計・監理/株式会社久保建築設計 ●施工/株式会社イチケン 福岡支店 ●設計図書閲覧場所/株式会社タイヘイ福岡支店及び上牟田マンションギャラリー  ●分譲後の権利形態/敷地共有、建物区分所有●分譲後の管理形態/購入者全員で管理組合を結成後、日本ハウズイング株式会社に委託 ●管理費(月額)/21,670円~29,730円 ●修繕積立金(月額)/6,600円~9,140円 ●修繕積立基金(一括)/291,000円~400,000円 ●駐車場料金(月額)/18,000円~28,000円 ●ルーフバルコニー使用料(月額)/60円~510円 ●駐輪場使用料(月額)/200円 ●原付バイク置場使用料(月額)/1,000円 ●前金保証機関/西日本住宅産業信用保証(株) ●広告有効期限/2019年8月末日

別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス

 

マンションギャラリーグランドオープン!

平尾謳歌

平尾四丁目、唯一無二の地に住まう。

 

全戸南向き・敷地内平置き駐車場2台可

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩11分(約850m)

 

閑静な邸宅地は利便性も充実し

選ばれし理由を積み重ねる。

 

第1期販売先着順受付中

■物件に関するお問合せ・資料のご請求は「グランフォーレマンションギャラリー」へ

 TEL.0120-461-228

 受付時間/10:00〜19:00(火・水定休日※祝日を除く)

 https://www.gf-hirao4-chome.jp/

 

■物件概要●名称/グランフォーレ平尾四丁目レジデンス●所在地/(地番)福岡県福岡市中央区平尾四丁目161番(住居表示)福岡県福岡市中央区平尾四丁目11番25●交通/西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分、地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩12分、西鉄バス「山荘通」バス停徒歩5分●地目/宅地●地域・地区/第一種中高層住居専用地域●法令上の制限/第二種15m高度地区、法22条地域●建ぺい率/70%(角地緩和10%含む)●容積率/150%●敷地面積/1570.00㎡●建築面積/838.81㎡●建築延床面積/3203.35㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上6階建●総戸数/29戸●専有面積/67.62㎡~94.32㎡●バルコニー面積/11.55㎡~24.02㎡●ルーフバルコニー面積/42.18㎡・50.84㎡●間取り/3LDK(26戸)、4LDK(3戸)●駐車台数/平置き36台(縦列含む)●建築確認番号/第BVJ-FUK17-10-2698号(平成29年12月27日付)第BVJ-FUK17-11-2698号(平成30年12月19日付)第BVJ-FUK17-12-2698号(令和元年5月24日付)●完成予定日/2019年12月下旬●入居予定日/2020年1月下旬●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物:(専有部)区分所有権(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分●管理形態/管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。●管理会社/株式会社アールメンテナンス●設計図書閲覧場所/株式会社コーセーアールイー本社(福岡市中央区赤坂一丁目15番30号・TEL:092-722-6677)●手付金保証会社/全国不動産信用保証株式会社●設計・監理/株式会社JIN建築設計●施工/株式会社川口建設●売主/株式会社コーセーアールイー

■第1期販売概要●販売戸数/8戸●間取り/3LDK・4LDK●住居専有面積/70.00㎡~94.32㎡●バルコニー面積/12.80㎡~24.02㎡●ルーフバルコニー面積/50.84㎡●販売価格(税込)/4,930万円~9,080万円●管理費(月額)/10,500円~14,100円●修繕積立金(月額)/5,300円~7,100円●修繕積立基金(一括)/445,200円~596,400円●ルーフバルコニー使用料(月額)/1,100円●駐車場使用料(月額)/5,000円~16,000円●駐輪場使用料(月額)/100円●バイク置場使用料(月額)/1,000円●ミニバイク置場使用料(月額)/500円●広告作成日/2019年8月2日●広告有効期限/2019年9月末日

[新築分譲マンション]

パルテノン 平尾ヒルトップレジデンス

 

禁煙マンションをお探しの方へ

待望の敷地内全域禁煙マンション登場

 

福岡の中心街の利便性を謳歌し時の余裕を手に入れる。

西鉄天神大牟田線/福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分

西鉄バス「一本木」停(徒歩2分)利用で天神地区へ11分

敷地内平置駐車場100%

 

パルテノンマンション天神ギャラリーにて

コンセプトルーム公開中!

ご希望の方は現地モデルルーム案内中!

■お問い合わせは「パルテノンマンション天神ギャラリー(サンセルコ3F)」へ

 場所/福岡市中央区渡辺通1丁目1番1号3F

 営業時間/10:00〜20:00(受付19:00まで)

 定休日/毎週水曜日・第1・第3火曜日

 TEL.0120-80-7710

 http://hirao-htr.co.jp/

 

■物件概要●名称/パルテノン 平尾ヒルトップレジデンス●所在地/福岡市中央区平尾三丁目215番他5筆●交通/西鉄天神大牟田線/福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分、西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩8分●地目/宅地●地域・地区/第二種住居地域・第二種20m高度地区・法22条地域●敷地面積/1,301.39㎡(セットバック155.18㎡含む)●建ぺい率/70%(角地等による)●容積率/200%●開発許可番号/許可第30-17号(平成30年8月9日)●特定開発許可番号/30砂第630号(平成30年8月9日)●建築確認番号/第ERI-18038249号(平成30年9月18日)●建築面積/624.02㎡●容積対象延床面積/2,291.46㎡●建築延床面積/3,067.69㎡●構造・規模/鉄筋コンクリ-ト造・地上9階建、地下1階建て●総戸数/31戸●販売戸数/14戸●販売価格(税込)/3,930.5万円〜7,893.7万円●間取り/2LDK(4戸)・3LDK(5戸)・4LDK(5戸)●専有面積/2LDK:58.30㎡・3LDK:70.28、73.07㎡・4LDK:86.77、93.43㎡●バルコニー面積/12.60㎡~26.70㎡●ポーチ面積/6.31㎡(Dタイプ)●ルーフバルコニー面積/50.13㎡(Eタイプ)●専用庭面積/21.99㎡●完成予定日/2019年9月下旬●入居予定日/2019年11月下旬●駐車場/31台(全戸平置)●駐車場使用料(月額)/10,000円〜16,000円●バイク置場/8台(原付1)・2台(原付2以上)●バイク置場使用料(月額)/500円・1,500円●駐輪場/52台(7台:平置)(45台:サイクルラック)●駐輪場使用料/300円(平置)、100円(サイクルラック)●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託●管理費(月額)/5,800円〜9,300円●修繕積立金(月額)/4,700円〜7,500円●修繕積立基金(一括)/282,000円〜450,000円●事業主・売主/株式会社アトラックス●設計・監理/姫野建築設計事務所●施工会社/東洋建設工業株式会社●取扱金融機関/福岡銀行 比恵支店●管理会社/株式会社ゼオ●設計図書閲覧場所/株式会社アトラックス(パルテノンマンション天神ギャラリー)●広告有効期限/2019年8月末日※敷地内全域禁煙についての詳細があります。マンションギャラリーの係員にお尋ねください。※掲載のCGパースは設計図書を基に作成したものであり、設計・施工の都合上、実際とは多少異なる場合があります。CGパースで表現されている造作工事・家具・照明・調度品等については販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※交通所要時間は、時刻運行予定表に基づいて作成しております。※徒歩分数は80m=1分で計算しております。

[新築分譲マンション]

ブランシエラ赤坂はなみずき通り

 

先着順申込受付中

 

躍進を続ける都市を、その手に掌握するポジショニング。

都心の全方位へ、軽快な日常へ。

暮らしやすさが集約された赤坂界隈。

 

◎福岡都心までをストレスフリーに

 地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

◎2022年度延伸開業予定

 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

◎1LDK(1戸)を除く全邸角住戸

◎人気スポットの中心に位置する中央区アドレス

 

■お問い合わせは「ブランシエラ 赤坂はなみずき通り」ゲストサロン

 TEL/0120-461-228

 受付時間/10:00~18:00

 定休日/毎週水・木曜日(祝日の場合は除く)※携帯電話・PHSからも通話可能です。

 https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

 

【全体概要】●物件名/ブランシエラ赤坂はなみずき通り●所在地/福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1外5筆(地番)●交通/福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩13分、西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩6分、福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩5分●用途地域/商業地域、第一種住居地域●敷地面積/1,201.47m²●建築面積/558.81m²●延床面積/5,829.38m²●構造及び階数/鉄筋コンクリート造 地上16階建●建築確認番号/第KJH18-00714-1号(2018年6月21日付)●総戸数/57戸●駐車場/27台(平置6台[うち車椅子使用者優先用1台]、機械式21台)(月額使用料:12,000円~26,000円)●バイク置場/7台(月額使用料:2,000円)●自転車置場/87台(2段式71台)(月額使用料:100〜300円)●分譲後の権利形態/[敷地]専有面積割合による所有権の共有、[建物]共用部分:専有面積割合による所有権の共有、[建物]専有部分:区分所有●管理形態/区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託●施工/九鉄工業株式会社●設計・監理/九鉄工業株式会社一級建築士事務所●管理会社/株式会社長谷工コミュニティ九州●建物竣工予定時期/2020年8月下旬●入居予定時期/2020年10月下旬

【先着順販売物件概要】●販売戸数/9戸●販売価格/5,514万円(1戸)~16,326万円(1戸)●専有面積/60.26m²~146.07m²●間取り/2LDK~4LDK●バルコニー面積/31.95m²~71.38m²●管理費(月額)/7,200円~17,300円●修繕積立金(月額)/4,940円~11,980円●管理準備金〔引渡時一括〕/14,400円~34,600円●修繕積立一時金〔引渡時一括〕/237,120円~575,040円●インターネット利用料〔月額〕/880円●申込受付時間/10:00~18:00(水・木曜定休※祝日は除く)●先着順申込受付場所/「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」ゲストサロン※お申し込みの際は印鑑(認印可)、収入証明(2017年、2018年源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。●事業主・売主/株式会社長谷工不動産 国土交通大臣(5)第5600号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル●販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33●広告有効期限/2019年8月末日 ※徒歩分数は80m=1分で計算(端数は切り上げ)しています。

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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