東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2019年7月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年12月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2019年7月号 掲載記事

Tokei Living Information

福岡市美術館にて開催中「富野由悠季の世界-ガンダム、イデオン、そして今」招待券を5組10名様にプレゼント!

応募締切:7月19日(金)消印有効

詳細はこちら

RWC2019開催都市の取り組みと期待される効果とは

ラグビーワールドカップ2019™️日本大会の開催都市の取り組みと期待される効果をラグビーワールドカップ2019福岡開催推進委員会事務局の篠原一洋事務局長に聞いた。(インタビュアー/上田恵子)

エリア特集「平尾・高宮」

今回は、心に響く四季の情緒を五感で楽しめる落ち着きのある住宅街「平尾」。そして、平尾に隣接し、福岡市南区の北部、中央区との区境にあり、交通利便性・生活利便性・教育環境が高バランスな「高宮」を紹介。

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/2万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

2019年7月号 掲載物件

[新築分譲マンション]

CLUB THE.大濠二丁目

 

都市に寄り添い、緑景と出逢う大濠の私邸。

大濠二丁目アドレス、大濠公園、徒歩2分。

格別な暮らしを特別なあなたへ。

 

福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分(約480m)

珠玉の邸宅地「大濠2丁目」

大濠公園 徒歩2分(約150m)の至福

 

[完全予約制]

現地建物内モデルルーム公開

■お問い合わせ

 TEL.0120-563-366

 ご見学ご希望のお客様は、フリーダイヤルもしくはHPよりご予約のうえ、ご来場ください。

 http://www.ohori2chome.jp/

 

■名称/CLUB THE. 大濠二丁目■所在地/福岡県福岡市中央区大濠2丁目7区57番■交通/福岡市営地下鉄「唐人町」駅 徒歩6分(約480m)■用途地域/第1種住居地域■その他地域•地区/準防火地域・第2種20m高度地区■地目/宅地■建ぺい率/70%(60%+角地等緩和10%) ■容積率/200%■敷地面積/1,192.92㎡■建築面積/654.27㎡■建築延べ床面積/2,726.5O㎡■構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上9階建て■総戸数/ 13戸■販売戸数/6戸■販売価格/9.200万円-29,200万円■最多販売価格帯/10,000万円台(3戸)■間取り/2LDK(2戸)・3LDK(l戸)・4LDK(3戸)■住居専有面積/88.45㎡-259.58㎡■バルコニ一面積/6.78㎡-22.63㎡■ 管理費(月額)/19.400円-57,000円■修繕積立金(月額)/7,000円-20,600円■修繕積立金基金/530,700円-1.557,300円(引渡時一括)■駐車場/敷地内駐車場22台(平置駐車場6台:機械式16台)■駐車場代(月額)/15,000 円-45,000円■建築竣工予定/2019年7月上旬■入居予定/2019年8月上旬■建築確認番号/第ERI-19008270号(平成31年2月28日)■事業主・売主/株式会社アライアンス■設計•監理/株式会社マサキ設計事務所■施工/株式会社オークス建設■分譲後の権利形態/敷地:各戸専有面積による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積の割合による共有持分■管理会社/アライアンスサーピス株式会社■分譲後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託■設計図書閲覧場所/株式会社アライアンス·CLUB THE. レジデンシャルサロン■広告有効期限/2019年10月末日*上記物件概要は2019年7月18現在のものです。

別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

[新築分譲マンション]

CLUB THE.薬院ステーションタワー

 

都市を、街を、暮らしを。

豊かな日々を見晴らすTOWER

交差する誇りと利便。

拡がる煌めきに都心の鼓動を聴く。

 

西鉄天神大牟田線/地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩2分(約110m)

「博多」駅への地下鉄七隈線延伸計画進行中

 

第4期先着順受付中!

薬院駅そば「CLUB THE.レジデンシャルサロン」にて

[予約優先]モデルルーム公開

■お問い合わせは「CLUB THE.レジデンシャルサロン」へ

 TEL.0120-232-484

 ご見学ご希望のお客様は、フリーダイヤルもしくはHPよりご予約の上ご来場ください。

 http://www.yakuinsta-tower.jp/

 

■名称/CLUBTHE.薬院ステーションタワー■所在地/福岡市中央区白金1丁目17号25番■交通/地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩2分(約110m) ■用途地域/商業地域■地目/宅地■建ぺい率/90%■容積率/360 %■敷地面積/1553.26㎡■建築面積/545.97㎡■建築延べ床面積/7,369.52㎡■構造·規模/RC造(免震構造)地上19階建て■総戸数/78戸■販売戸数/10戸■販売価格/3,488.3万円-22,750万円■最多販売価格帯/5,000万円台·7,000万円台(各2戸)■間取り/1LDK-4LDK■住居専有面積/38.93㎡-138.16㎡■バルコニ一面積/10.12㎡-74.53㎡■管理費(月額)/4.200円-15,100円■修繕積立金(月額)/3,800円-13,800円■修繕積立金基金/233,500円 -828,900円(引渡時一括)■駐車場/敷地内駐車場64区画(平置駐車場24区画:ガレージ2区画:タワーバーキング38区画)■駐車場代(月額)/18,000円-60,000円■建築竣工予定/2020年5月下旬■人居予定/2020年6月下旬※経済環境の変化に伴い、竣工及び入居時期が遅延する場合があります■建築確認番号/第KJHlS-00083-1号(平成30年4月13日)■事業主•売主/株式会社アライアンス■設計•監理/株式会社明水設計■施工/広成建設株式会社 九州支店■分譲後の権利形態/敷地各戸専有面積による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積の割合による共有持分■管理会社/アライアンスサービス株式会社■分譲後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託■設計図書閲覧場所/株式会社アライアンス·CLUB THE. レジデンシャルサロン■広告有効期限/2019年10月末日 ※上記物件概要は2019年7月1日現在のものです。※詳細は係員までお尋ねください。

[新築分譲マンション]

フリーディア高宮プレミアム

 

[最終期分譲]

都市の美意識に応え、高宮の格式を映す私邸。

西鉄「平尾」駅まで徒歩5分、邸宅地の系譜を継ぎ、

知の薫りを纏う高宮一丁目。

 

周辺には、ショッピング環境が充実する他、

教育施設や公園なども身近に揃い、良好な住環境を形成。

 

西鉄「平尾」駅 徒歩5分(約350m)

サニー平尾店 徒歩4分(約320m)

西高宮小学校 徒歩4分(約270m)

平尾新池 徒歩6分(約470m)

■お問い合わせは「フリーディア薬院マンションギャラリー」へ

 TEL.0120-838-030

 http://fd-takamiya-premium.com/

 

【物件概要】 ●物件名称/フリーディア高宮プレミアム ●所在地(地番)/福岡県福岡市南区高宮1丁目313番 ●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩5分 ●地目/宅地 ●地域・地区/第1種中高層住居専用地域・第2種15M高度地区・法第22条区域 ●建ぺい率/51.84%(法定建ぺい率70%) ●容積率/148.35%(法定容積率150%) ●敷地面積/872.33㎡ ●建築面積/452.17㎡ ●建築延床面積/1,889.92㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階建 ●建築確認番号/第ERI-18013840号(2018年4月23日) ●完成予定日/2019年10月末 ●入居予定日/2019年11月末 ●土地の権利/所有権の共有 ●分譲後の権利形態/建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分 ●管理形態/入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約をしていただきます。 ●管理会社/株式会社ラコルタ・ライフ・サポート ●設計図書閲覧場所/フリーディア薬院マンションギャラリー ●設計・監理/株式会社エヌプラス アーキテクト デザイン オフィス ●施工会社/アスミオ.株式会社 ●売主・事業主/東宝住宅株式会社 ●総戸数/14戸 ●間取り/3LDK、4LDK ●専有面積/79.72㎡~96.77㎡ ●バルコニー面積/19.26㎡~31.46㎡ ●専用庭面積/17.27㎡〜22.25㎡ ●テラス面積/12.20㎡〜54.84㎡ ●駐車場/14台(平面4台、機械10台) ●駐車場使用料(月額)/5,000円〜18,000円 ●バイク置場/3台 ●バイク置場使用料(月額)/500円 ●駐輪場/30台

【最終期販売概要】 ●販売戸数/2戸 ●間取り/3LDK ●専有面積/85.14㎡・86.34㎡(トランクルーム1.2㎡含) ●バルコニー面積/19.26㎡・31.46㎡ ●テラス面積/12.20㎡ ●専用庭面積/22.25㎡ ●販売価格/7,057万円・7,158万円 ●管理費(月額)/8,900円・9,100円 ●修繕積立金(月額)/7,300円・7,400円 ●専用庭使用料(月額)/600円 ●修繕積立基金(一括)/365,000円・370,000円 ●広告作成日/2019年7月5日 ●広告有効期限/2019年7月末日 ※徒歩分数は1分=80mで計算しています。

[新築分譲マンション](予告広告)

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス

 

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス プロジェクト始動

グランフォーレクラブ会員 事前資料請求 受付中

 

平尾謳歌。

平尾四丁目、唯一無二の地に住う。

 

重ねた歳月も、日常も、四季の情景とともに、

ここは、都市であることを忘れる「平尾四丁目」。

 

全戸南向き

100%平置き駐車場

静寂を知る由緒ある邸宅地

 

地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

 

専有面積40㎡台〜100㎡超まで。

多様なライフスタイルに応える、豊富な邸宅プランをご用意。

■物件に関するお問合せ・事前資料のご請求は

 グランフォーレマンションギャラリー

 TEL/0120-461-228

 受付時間/10:00〜19:00(火・水定休日※祝日を除く)

 https://www.gf-hirao4-chome.jp/

 

■物件概要【予告広告】●名称/グランフォーレ平尾四丁目レジデンス●所在地(地番)/福岡県福岡市中央区平尾四丁目161番●交通/西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分、地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩12分、西鉄バス「山荘通」バス停徒歩5分●地目/宅地●地域・地区/第一種中高層住居専用地域●法令上の制限/第二種15m高度地区、法22条地域●建ぺい率/70%(角地緩和10%含む)●容積率/150%●敷地面積/1570.00㎡●建築面積/828.07㎡●建築延床面積/3212.13㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上6階建●総戸数/29戸●専有面積/67.62㎡~94.32㎡●バルコニー面積/11.55㎡~24.02㎡●ルーフバルコニー面積/42.18㎡・50.84㎡●間取り/3LDK(26戸)、4LDK(3戸)●駐車台数/平置き36台(縦列含む)●建築確認番号/第BVJ-FUK17-10-2698号(平成29年12月27日付)第BVJ-FUK17-11-2698号(平成30年12月19日付)●完成予定日/2020年1月上旬●入居予定日/2020年1月下旬●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物:(専有部)区分所有権(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分●管理形態/管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。●管理会社/株式会社アールメンテナンス●設計図書閲覧場所/株式会社コーセーアールイー本社(福岡市中央区赤坂一丁目15番30号・TEL:092-722-6677)●手付金保証会社/全国不動産信用保証株式会社●設計・監理/株式会社JIN建築設計●施工/株式会社川口建設●売主/株式会社コーセーアールイー●物件についてのお問合せ先及び電話番号/グランフォーレマンションギャラリー:0120-461-228●広告有効期限/2019年7月末日●広告制作日/2019年7月5日※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。一般販売を開始するまではグランフォーレクラブ会員以外の方は契約または契約の申込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。(一般分譲販売開始予定時期/2019年7月下旬)

[新築分譲マンション]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

 

いよいよEASTデビュー

〈予約制〉モデルルーム公開中

 

誰も知らなかった、日常と非日常がある。

海辺の風景を感じる上質な日常。

 

地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

 

専有面積40㎡台〜100㎡超まで。

多様なライフスタイルに応える、豊富な邸宅プランをご用意。

■お問い合わせは・モデルルーム見学予約は

 「「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー

 TEL/0120-320-644

 営業時間/10:00〜17:00

 定休日/水・木曜日・第二火曜日※祝日は除く

 https://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

 

【ザ・パークハウス 福岡タワーズ 全体概要】●所在地(地番)/福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26●交通/福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分●総戸数/584戸[WEST:292戸(事業協力者住戸27戸含む)、EAST:292戸(事業協力者住戸5戸含む)]●敷地面積/12,094.00㎡[WEST:6,784.62㎡、EAST:5,309.38㎡](売買対象面積)●建築面積/WEST:3,974.53㎡、EAST:1,532.28㎡●延床面積/WEST:41095.84㎡、EAST:29,502.78㎡●構造・規模/WEST:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨)・地上28階(28階は機械室・階段室)、EAST:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨)・地上28階(28階は機械室・階段室)●用途地域/商業地域・準防火地域●一団地認定通知書番号/認定第38号(2016年3月30日)●建築確認番号/WEST:ERI-17041888号(平成29年10月20日) ERI-18016531号(平成30年5月8日) EAST:ERI-18028016号(平成30年8月7日)●建ぺい率/80%●容積率/400%●施設:(WEST・EAST 総戸数に対して)駐車施設/平置482台(身障者用4台含む)[月額使用料:8,000円~21,000円]、ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台、自転車置場/740台[月額使用料:100円~600円]、バイク置場/27台[月額使用料:1,500円]、ミニバイク置場/10台[月額使用料:1,000円]●共視聴設備利用料/275円(月額)●インターネット利用料/1,363円(月額)●管理形態/管理組合設立後、三菱地所コミュニティ(株)に管理委託●分譲後の敷地の権利形態/WEST・EAST区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有●完成予定/WEST:2019年12月下旬予定、EAST:2020年12月下旬予定●お引渡し予定/WEST:2020年3月下旬予定、EAST:2021年3月下旬予定●売主・販売提携(代理)/三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8 国土交通大臣免許(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●売主・販売提携(代理)/積水ハウス株式会社福岡マンション事業部 〒810-0001福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階 国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●売主/西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 国土交通大臣(2)第008543号 福岡県知事(般-28)第45209号 (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員●設計・監理/三菱地所設計・竹中工務店共同企業体●施工/株式会社竹中工務店【EAST販売住戸概要】●販売戸数/15戸●間取り/2LDK~3LDK●専有面積/64.28㎡~87.49㎡●バルコニー面積/11.73㎡~28.79㎡●販売価格/40,174,861円〜57,345,467円●最多販売価格帯/5,000万円台(3戸)※100万円単位●管理費/14,150円〜19,260円(EASTお引渡しまで14,090円〜19,170円)(月額)●修繕積立金/4,500円〜6,130円(月額)●団地修繕積立金/650円〜880円(月額)●管理準備金/14,150円〜19,260(引渡時一括払)●修繕積立金/449,960円〜612,430円(引渡時一括払●団地修繕積立金/64,280円〜87,490円(引渡時一括払)●広告表示有効期限/2019年7月31日●概要作成日/2019年7月3日現在のものです。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。※販売価格は建物に係る消費税10%を含みます。

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(収益物件・土地・中古マンション・中古住宅)

媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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