東経リビング ─ 福岡・鹿児島地区の大人のプレミアムマガジン

Tokei Living 福岡 2019年6月号

2012年8月より福岡地区の皆さまに向け、不動産情報や取材記事を発信している「東経リビング」は、2017年1月より鹿児島版を発刊しております。

「東経リビング」鹿児島版2018年12月号の掲載記事・掲載物件はこちら

お知らせ

2019年6月号 掲載記事

Tokei Living Information

ANAクラウンプラザホテル福岡「オールデイダイニング クラウンカフェ」ペアランチ券を2組4名様にプレゼント!

応募締切:6月21日(金)消印有効

詳細はこちら

エリア特集「平尾」

落ち着きのある住宅街として成熟した趣があり、生活施設が周辺に充実した暮らしの街となっている福岡市中央区平尾。都心に近い場所でありながら、緑が豊富なのもこのエリアの特徴で、野村望東尼が暮らした平尾山荘、歴史ある神社「平尾八幡宮(平尾天満宮)」、和風庭園が美しい「松風園」、緑深い森が広がる「南公園」「福岡市動植物園」など、心に響く四季の情緒を五感で楽しめる環境なのも、平尾エリアの大きな魅力だ。

媒体概要

東経リビング

Tokei Living

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

 

■発刊…毎月初旬

    ※鹿児島版は隔月発刊

■サイズ…A4(フルカラー)

■発行部数…福岡版/2万部

      鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先

(発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部

TEL 092(285)0605

東京経済(株)の地域のビジネスに関する

あらゆる情報を発信するニュースサイト

2019年6月号 掲載物件

[新築分譲マンション](予告広告)

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス

 

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス プロジェクト始動

グランフォーレクラブ会員 事前資料請求 受付中

 

平尾謳歌。

平尾四丁目、唯一無二の地に住う。

 

重ねた歳月も、日常も、四季の情景とともに、

ここは、都市であることを忘れる「平尾四丁目」。

 

全戸南向き

100%平置き駐車場

静寂を知る由緒ある邸宅地

 

地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

 

専有面積40㎡台〜100㎡超まで。

多様なライフスタイルに応える、豊富な邸宅プランをご用意。

別冊 東経リビング

三菱地所リアルエステートサービスの不動産の価値最大化・最適活用とは

(2017年2月28日発刊)

■物件に関するお問合せ・事前資料のご請求は

 グランフォーレマンションギャラリー

 TEL/0120-461-228

 受付時間/10:00〜19:00(火・水定休日※祝日を除く)

 https://www.gf-hirao4-chome.jp/

 

■物件概要【予告広告】●名称/グランフォーレ平尾四丁目レジデンス●所在地(地番)/福岡県福岡市中央区平尾四丁目161番●交通/西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分、地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩12分、西鉄バス「山荘通」バス停徒歩5分●地目/宅地●地域・地区/第一種中高層住居専用地域●法令上の制限/第二種15m高度地区、法22条地域●建ぺい率/70%(角地緩和10%含む)●容積率/150%●敷地面積/1570.00㎡●建築面積/828.07㎡●建築延床面積/3212.13㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上6階建●総戸数/29戸●専有面積/67.62㎡~94.32㎡●バルコニー面積/11.55㎡~24.02㎡●ルーフバルコニー面積/42.18㎡・50.84㎡●間取り/3LDK(26戸)、4LDK(3戸)●駐車台数/平置き36台(縦列含む)●建築確認番号/第BVJ-FUK17-10-2698号(平成29年12月27日付)第BVJ-FUK17-11-2698号(平成30年12月19日付)●完成予定日/2020年1月上旬●入居予定日/2020年1月下旬●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物:(専有部)区分所有権(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分●管理形態/管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。●管理会社/株式会社アールメンテナンス●設計図書閲覧場所/株式会社コーセーアールイー本社(福岡市中央区赤坂一丁目15番30号・TEL:092-722-6677)●手付金保証会社/全国不動産信用保証株式会社●設計・監理/株式会社JIN建築設計●施工/株式会社川口建設●売主/株式会社コーセーアールイー●物件についてのお問合せ先及び電話番号/グランフォーレマンションギャラリー:0120-461-228●広告有効期限/2019年6月末日●広告制作日/2019年6月7日※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。一般販売を開始するまではグランフォーレクラブ会員以外の方は契約または契約の申込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。(一般分譲販売開始予定時期/2019年6月下旬)

 

[新築分譲マンション]

パルテノン 平尾ヒルトップレジデンス

 

名高い邸宅街、平尾に

待望の禁煙分譲マンション(敷地内全域禁煙)誕生。

6/22(土)棟内モデルルームオープン!

 

福岡の中心街の利便性を謳歌し時の余裕を手に入れる。

都市眺望を独占する天神に近い高台、平尾三丁目。

 

西鉄天神大牟田線/福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分

西鉄バス「一本木」停(徒歩2分)利用で天神地区へ11分

■お問い合わせは「パルテノンマンション天神ギャラリー」へ

 TEL.0120-80-7710

 会場/福岡市中央区渡辺通1丁目1番1号3F ※駐車場もございます。

 営業時間/10:00〜20:00(受付19:00まで)

 定休日/毎週水曜日・第1・第3火曜日

 http://hirao-htr.co.jp/

 

■物件概要●名称/パルテノン 平尾ヒルトップレジデンス●所在地/福岡市中央区平尾三丁目215番他5筆●交通/西鉄天神大牟田線/福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分、西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩8分●地目/宅地●地域・地区/第二種住居地域・第二種20m高度地区・法22条地域●敷地面積/1,301.39㎡(セットバック155.18㎡含む)●建ぺい率/70%(角地等による)●容積率/200%●開発許可番号/許可第30-17号(平成30年8月9日)●特定開発許可番号/30砂第630号(平成30年8月9日)●建築確認番号/第ERI-18038249号(平成30年9月18日)●建築面積/624.02㎡●容積対象延床面積/2,291.46㎡●建築延床面積/3,067.69㎡●構造・規模/鉄筋コンクリ-ト造・地上9階建、地下1階建て●総戸数/31戸●販売戸数/31戸●販売価格(税込)/3,930.5万円〜7,893.7万円●間取り/2LDK(8戸)・3LDK(14戸)・4LDK(9戸)●専有面積/2LDK:58.30㎡・3LDK:70.28、73.07㎡・4LDK:86.77、93.43㎡●バルコニー面積/12.60㎡~26.70㎡●ポーチ面積/6.31㎡(Dタイプ)●ルーフバルコニー面積/50.13㎡(Eタイプ)●専用庭面積/21.99㎡●完成予定日/2019年9月下旬●入居予定日/2019年11月下旬●駐車場/31台(全戸平置)●駐車場使用料(月額)/10,000円〜16,000円●バイク置場/8台(原付1)・2台(原付2以上)●バイク置場使用料(月額)/500円・1,500円●駐輪場/52台(7台:平置)(45台:サイクルラック)●駐輪場使用料/300円(平置)、100円(サイクルラック)●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託●管理費(月額)/5,800円〜9,300円●修繕積立金(月額)/4,700円〜7,500円●修繕積立基金(一括)/282,000円〜450,000円●事業主・売主/株式会社アトラックス●設計・監理/姫野建築設計事務所●施工会社/東洋建設工業株式会社●取扱金融機関/福岡銀行 比恵支店●管理会社/株式会社ゼオ●設計図書閲覧場所/株式会社アトラックス(パルテノンマンション天神ギャラリー)

■第1期分譲概要●今回販売戸数/15戸●販売価格(税込)/2LDK 3,930.5万円〜4,134.2万円・3LDK 4,850.9万円〜5,256.8万円・4LDK 5,931.8万円〜6,094.7万円●最多販売価格帯(税込)/5,000万円台(6戸)●間取り/2LDK(4戸)・3LDK(7戸)・4LDK(4戸)●専有面積/58.30㎡~86.77㎡●バルコニー面積/12.60㎡~21.16㎡

■第2期分譲概要●今回販売戸数/8戸●販売価格(税込)/2LDK 4,195.3万円〜4,337.9万円・3LDK 5,176.8万円〜5,440.1万円・4LDK 6,176.2万円〜7,893.7万円●最多販売価格帯(税込)/5,000万円台(3戸)●間取り/2LDK(2戸)・3LDK(3戸)・4LDK(3戸)●専有面積/58.30㎡〜93.43㎡●バルコニー面積/12.60㎡~26.70㎡

●広告有効期限/2019年6月末日 ※敷地内全域禁煙についての詳細があります。マンションギャラリーの係員にお尋ねください。※掲載のCGパースは設計図書を基に作成したものであり、設計・施工の都合上、実際とは多少異なる場合があります。CGパースで表現されている造作工事・家具・照明・調度品等については販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※交通所要時間は、時刻運行予定表に基づいて作成しております。※徒歩分数は80m=1分で計算しております。

[新築戸建]

アーバンテラス六本松

福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分

〈4LDK+2BG+5S〉 都心の木造3階建カスタマイズ住宅

 

販売価格 13,900万円(税込)

 

土地の持つ力を最大限に活かし、周りの環境を読み込み、将来を見据えてプランニングした、2台ゆったりのビルトイン車庫が嬉しい、ホームエレベーター付きの3階リビングの長期優良住宅です。

3階LDKは34.7帖の広さを持ち、2.5m幅のフルオープンサッシでつながった8帖のアウトサイドリビングも併せると、42.7帖のパーティースペースが出現します。

 

〈アーバンテラス六本松 概要〉●所在地/福岡市中央区谷1丁目349番3●交通/福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分●土地面積/158.07㎡(47.81坪)●建物面積/256.87㎡(77.7坪)●構造/木造ガルバニウム鋼板葺き3階建●建築確認番号/第KJH18-13916-1号●道路/南東側公道 幅員5.6m・接道12m●完成時期(予定)/2019年8月●取引形態/売主 ■広告作成日/2019年6月7日

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[新築戸建]

アーバンテラス高宮ⅡA

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分

〈5LDK+4S〉 利便な環境ながら閑静な住宅街

 

販売価格 10,980万円(税込)

 

ホームエレベーター付きの木造3階建て長期優良住宅です。3階にLDK(25帖)をつくることで、最高の高さを4m以上にでき、開放感があり、光が隅々まで満ち溢れる空間ができました。

LDKとつながって福博の街を一望できる6.5帖のデッキには屋根も付いて、気持ちよく使えます。温水の出る流しも付けているので、BBQなども気軽に楽しめます。

 

〈アーバンテラス高宮ⅡA 概要〉●所在地/福岡市南区高宮2丁目218番1●交通/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分●土地面積/165.58㎡(50.09坪)●建物面積/199.96㎡(60.49坪)●構造/木造ガルバニウム鋼板葺き3階建●道路/北側公道幅員5.3m・接道8.0m●建築確認番号/第KJH18-00348-1号●完成時期/平成31年2月●取引形態/売主 ■広告作成日/2019年6月7日

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[新築戸建]

アーバンテラス次郎丸

福岡市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩4分

〈3LDK+4S〉 自分の空が嬉しい木造2階建

 

販売価格 6,289万円(税込)

 

アーバンテラスシリーズが次郎丸に登場です。43坪程度の土地ですが、一部をビルトイン車庫にして、2階リビングにすることで、3台分の車庫を取りながら、広がりのある豊かな住宅が完成しました。

23.2帖の広さを持つLDKは最高高さ4.5mの天井高さも伴って、開放感いっぱいです。7.4帖の屋根付きベランダとつながる30帖超えの空間をお楽しみください。

 

〈アーバンテラス次郎丸 概要〉●所在地/福岡市早良区次郎丸1丁目6番31号●交通/福岡市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩4分●土地面積/142.65㎡(43.15坪)●建物面積/130.47㎡(39.46坪)●構造/木造ガルバニウム鋼板葺き2階建●建築確認番号/第KJH18-02781-1号●道路/北側公道 幅員4.0m・接道9.0m、東側私道 幅員4.0m・接道14.2m●完成時期/平成31年4月●取引形態/売主 ■広告作成日/2019年6月7日

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■共和住宅のアーバンテラスシリーズに関する

 お問い合わせ・見学会の予約は

 TEL.092-551-5481

 E-mail: info@kyowa-jyutaku.com

 http://www.kyowa-jyutaku.com/index.php

[新築分譲マンション]

ブランシエラ赤坂はなみずき通り

 

3月23日(土) 販売登録受付開始

 

躍進を続ける都市を、

その手に掌握するポジショニング。

 

地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分

地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分

 

1LDK〜4LDKの多彩なプランは、90%以上が角住戸。

内廊下のゆとりある邸宅。最上階には146㎡のプレミアムプランもご用意。

■お問い合わせは「ブランシエラ 赤坂はなみずき通り」ゲストサロン

 TEL/0120-057-845

 受付時間/10:00~18:00

 定休日/毎週水・木曜日(祝日の場合は除く)

 https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

 

●物件名/ブランシエラ赤坂はなみずき通り●所在地/福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1外5筆(地番)●交通/福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩13分、西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩6分、福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩5分●用途地域/商業地域、第一種住居地域●敷地面積/1,201.47m²●建築面積/558.81m²●延床面積/5,829.38m²●構造及び階数/鉄筋コンクリート造 地上16階建●建築確認番号/第KJH18-00714-1号(2018年6月21日付)●総戸数/57戸●駐車場/27台(平置6台[うち車椅子使用者優先用1台]、機械式21台)(月額使用料:12,000円~26,000円)●バイク置場/7台(月額使用料:2,000円)●自転車置場/87台(2段式71台)(月額使用料:100〜300円)●分譲後の権利形態/[敷地]専有面積割合による所有権の共有、[建物]共用部分:専有面積割合による所有権の共有、[建物]専有部分:区分所有●管理形態/区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託●施工/九鉄工業株式会社●設計・監理/九鉄工業株式会社一級建築士事務所●管理会社/株式会社長谷工コミュニティ九州●建物竣工予定時期/2020年8月下旬●入居予定時期/2020年10月下旬

【第1期販売物件概要】●販売戸数/16戸●予定販売価格/5,428~16,158万円●予定最多価格帯/7,800万円台(4戸)※100万円単位・税込●間取り/2LDK~4LDK●専有面積/60.26m²~146.07m²●バルコニー面積/31.95m²~71.38m²●管理費(月額)/7,200円~17,300円●修繕積立金(月額)/4,940円~11,980円●管理準備金/14,400円~34,600円●修繕積立一時金/237,120円~575,040円●インターネット使用料/880円●登録受付期間/2019年3月23日(土)~2019年3月24日(日)●登録受付期間/10:00~18:00●抽選日時/2019年3月25日(月)10:00~●登録受付・抽選場所/「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」ゲストサロン●事業主・売主/株式会社長谷工不動産ホールディングス 国土交通大臣(15)第212号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル●販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33●広告有効期限/2019年3月末日 ※徒歩分数は80m=1分で計算(端数は切り上げ)しています。※掲載の環境写真は平成30年9月撮影。

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媒体概要

「東経リビング」は、福岡地区と鹿児島地区で発刊する取材記事と不動産情報を中心とした「大人のプレミアムマガジン」です。

●取材記事は富裕層消費動向調査をもとに、ハイクラスの皆様に役立つ情報を厳選

●不動産情報は、新築分譲マンションの最上階、角住戸などいわゆるプレミアム住戸や事業用地、投資物件などを中心に紹介

■発刊…毎月初旬※鹿児島版は隔月発刊 ■サイズ…A4(フルカラー) ■発行部数…福岡版/3万部、鹿児島版/2万部

■広告掲載・取材に関するお問い合わせ先 (発行元)東京経済株式会社 福岡支社 出版事業部 TEL 092(285)0605

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